义乌人才购房补贴政策

1. 义乌人才购房补贴政策

法律分析：补贴政策如下：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
法律依据：　
《义乌市人才购房补助实施办法》二、补助标准
符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

2. 义乌人才购房补贴政策的条件

法律分析：1、在义工作满2年以上；其中第1类人才每年在义实际工作时间累计不少于3个月、第2－3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义创业创新；2、本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房（义乌市政府发放的住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等）的情况；3、4－8类人才还需同时满足具有本市户籍，与我市用人单位签订劳动合同（聘用合同），并已在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上（须正常连续缴纳至申报时限），承诺享受政策后继续在义工作5年及以上（距法定退休时间不足应承诺服务年限的可承诺至法定退休时间）；4、重大招商引资项目落地5年内引进的博士学历学位和正高职称人才，不限户籍，可缩短前置服务本市用人单位年限要求，但相应增加承诺服务年限，承诺服务年限=7年-已服务本市用人单位年限。
法律依据：《义乌市人才购房补助实施办法》 （二）适用条件
1、在义工作满2年以上；其中第1类人才每年在义实际工作时间累计不少于3个月、第2－3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义创业创新；
2、本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房（义乌市政府发放的住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等）的情况；
3、4－8类人才还需同时满足具有本市户籍，与我市用人单位签订劳动合同（聘用合同），并已在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上（须正常连续缴纳至申报时限），承诺享受政策后继续在义工作5年及以上（距法定退休时间不足应承诺服务年限的可承诺至法定退休时间）；
4、重大招商引资项目落地5年内引进的博士学历学位和正高职称人才，不限户籍，可缩短前置服务本市用人单位年限要求，但相应增加承诺服务年限，承诺服务年限=7年-已服务本市用人单位年限。

3. 义乌人才购房补贴政策

补贴政策如下：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
一、义乌人才补贴政策买房
补贴政策如下：1.1－3类人才140万元以内；2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
二、宁波大学生购房补贴政策标准
宁波大学生购房补贴政策2022年标准是，取得全日制普通高校毕业证书且申报时在就业创业的基础人才。其中在海外取得学位的，必须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国外学历学位认证书》，同时包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。在宁波市范围之内首次购买家庭唯一住房的，按照规定享受购房总额2%的购房补贴，最高不超过8万元，其中总额以契税发票不含税的计税金额为准。
【本文关联的相关法律依据】
《义乌市人才购房补助实施办法》二、补助标准
符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

4. 义乌购房人才最新补贴政策

法律分析：符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。
法律依据：《中华人民共和国就业促进法》 
第十一条 县级以上人民政府应当把扩大就业作为重要职责，统筹协调产业政策与就业政策。
第十二条 国家鼓励各类企业在法律、法规规定的范围内，通过兴办产业或者拓展经营，增加就业岗位。国家鼓励发展劳动密集型产业、服务业，扶持中小企业，多渠道、多方式增加就业岗位。国家鼓励、支持、引导非公有制经济发展，扩大就业，增加就业岗位。

5. 义乌人才补贴政策买房

法律分析：补贴政策如下：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
法律依据：　
《义乌市人才购房补助实施办法》二、补助标准
符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：
1.1－3类人才140万元以内；
2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；
3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；
4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；
5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；
6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。
实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

6. 义乌人才购房补贴政策2022

财联社5月26日电，为切实落实义乌市2022年度购房契税补贴政策，有效规范购房契税补贴资金管理，充分发挥资金使用效益，结合义乌实际，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发义乌市2022年购房契税补贴实施细则，规定补贴范围为合同网签备案时间为2022年5月26日起至12月31日（含起止日）的商品房，不包括公证摇号项目、只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的、同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的，以及所购商品住房已享受人才购房补助的房源。根据细则，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴，也是此次补贴政策的最高标准。所购商品住房为公证摇号项目的；只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；政策执行期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的；所购商品住房已享受人才购房补助的，均不纳入本次购房补贴范围。为更好地维护人才权益，提升人才政策体验度，对现行购房补助政策的修订成为了社会共识。采取什么方式？此次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内，提交购房契税补贴申请，义乌市建设局每年两次受理该申请并进行审核，确定购房人可享受契税补贴金额，契税补贴在公示期满后进行发放。综上问题所述，义乌人才购房补贴政策2022已给出，建议详细的补贴政策还是要以当地实际情况为准。法律依据：《关于调整〈义乌市人才购房补助实施办法〉部分条款的通知》，在三个方面进行较大的调整。完善适用条件设置。一是申请人个人信用需达到良好及以上等次方可申报。二是申请人及配偶在义乌市域范围内无两处及以上不动产。三是距法定退休时间5年以上，申报时连续在义缴纳职工基本养老（医疗）保险年限和承诺服务年限累计不得少于7年。四是对第2、3类人才，增加在义工作必须缴纳社保要求。

7. 义乌人才购房补贴政策2022

财联社5月26日电，为切实落实义乌市2022年度购房契税补贴政策，有效规范购房契税补贴资金管理，充分发挥资金使用效益，结合义乌实际，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发义乌市2022年购房契税补贴实施细则，规定补贴范围为合同网签备案时间为2022年5月26日起至12月31日（含起止日）的商品房，不包括公证摇号项目、只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的、同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的，以及所购商品住房已享受人才购房补助的房源。根据细则，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴，也是此次补贴政策的最高标准。所购商品住房为公证摇号项目的；只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；政策执行期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的；所购商品住房已享受人才购房补助的，均不纳入本次购房补贴范围。为更好地维护人才权益，提升人才政策体验度，对现行购房补助政策的修订成为了社会共识。采取什么方式？此次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内，提交购房契税补贴申请，义乌市建设局每年两次受理该申请并进行审核，确定购房人可享受契税补贴金额，契税补贴在公示期满后进行发放。综上问题所述，义乌人才购房补贴政策2022已给出，建议详细的补贴政策还是要以当地实际情况为准。 法律依据：《关于调整〈义乌市人才购房补助实施办法〉部分条款的通知》，在三个方面进行较大的调整。完善适用条件设置。一是申请人个人信用需达到良好及以上等次方可申报。二是申请人及配偶在义乌市域范围内无两处及以上不动产。三是距法定退休时间5年以上，申报时连续在义缴纳职工基本养老（医疗）保险年限和承诺服务年限累计不得少于7年。四是对第2、3类人才，增加在义工作必须缴纳社保要求。

8. 义乌人才购房补贴政策2021

调整按揭贷款首付比例要求。


取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的，首付款(含优惠款)不少于购房总价的50%”的规定，但优惠款须全额用于首付。


费用来源：http://www.jinhua.gov.cn/11330700002592599F/14/xsqdt/yws_10452/202006/t20200630_4660271_1.html


义乌市人才购房补助实施办法


为深入实施人才强市战略，进一步营造良好的引才留才环境，切实为我市经济社会转型升级提供广泛的人才智力支撑，根据《关于支持人才创业创新的若干意见（试行）》（义委发〔2017〕18号）精神，现就做好人才购房补助工作制定如下实施办法。


一、适用范围


（一）适用对象


1.中国科学院院士、中国工程院院士；


2.国家级重点人才（国家级有突出贡献的中青年专家，国家杰出青年基金获得者，长江学者特聘教授，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人，国家各项计划入选者）；


3.省部级重点人才（享受国务院特殊津贴人员，国家青年各项计划入选者，省特级专家，省部级有突出贡献的中青年专家，省各项计划入选者，省“151人才工程”第一、二层次入选者）；


4.具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员；


5.具有副高级专业技术职务任职资格或浙江省核发的高级技师职业资格；


6.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员；


7.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员；


8.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员。


公务员及参照公务员法管理的工作人员（不含聘任制公务员）按学历学位享受人才购房补助政策。


（二）适用条件


1.在义工作满2年以上；其中第1类人才每年在义实际工作时间累计不少于3个月、第2－3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义创业创新；


2.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房（义乌市政府发放的住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等）的情况；


3.4－8类人才还需同时满足①具有本市户籍，②与我市用人单位签订劳动合同（聘用合同），并已在义乌【摘要】
义乌人才购房补贴政策2021【提问】
调整按揭贷款首付比例要求。


取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的，首付款(含优惠款)不少于购房总价的50%”的规定，但优惠款须全额用于首付。


费用来源：http://www.jinhua.gov.cn/11330700002592599F/14/xsqdt/yws_10452/202006/t20200630_4660271_1.html


义乌市人才购房补助实施办法


为深入实施人才强市战略，进一步营造良好的引才留才环境，切实为我市经济社会转型升级提供广泛的人才智力支撑，根据《关于支持人才创业创新的若干意见（试行）》（义委发〔2017〕18号）精神，现就做好人才购房补助工作制定如下实施办法。


一、适用范围


（一）适用对象


1.中国科学院院士、中国工程院院士；


2.国家级重点人才（国家级有突出贡献的中青年专家，国家杰出青年基金获得者，长江学者特聘教授，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人，国家各项计划入选者）；


3.省部级重点人才（享受国务院特殊津贴人员，国家青年各项计划入选者，省特级专家，省部级有突出贡献的中青年专家，省各项计划入选者，省“151人才工程”第一、二层次入选者）；


4.具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员；


5.具有副高级专业技术职务任职资格或浙江省核发的高级技师职业资格；


6.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员；


7.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员；


8.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员。


公务员及参照公务员法管理的工作人员（不含聘任制公务员）按学历学位享受人才购房补助政策。


（二）适用条件


1.在义工作满2年以上；其中第1类人才每年在义实际工作时间累计不少于3个月、第2－3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义创业创新；


2.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房（义乌市政府发放的住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等）的情况；


3.4－8类人才还需同时满足①具有本市户籍，②与我市用人单位签订劳动合同（聘用合同），并已在义乌【回答】
四、申请材料


1.《义乌市人才住房保障审批表》（含服务年限承诺书，一式三份）；


2.相应类别的人才资格材料（1－3类人才提供文件或相应证书；以学历学位条件申报的提供教育部学历学位证书电子注册备案表，海外学历人员提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》；以专业技术职务任职资格申报的提供专业技术资格证书，市外取得的还需提供公布文件、评审表，其中省外取得的需调入审定；以技师、高级技师条件申报的无需提供）；


3.4－8类人才还需提供劳动合同（聘用合同）。


五、申请程序


（一）资格审查流程


1.申报。申请人准备好申请材料经所在单位同意并签署意见后报送单位主管部门或单位所在地镇（街道）。


2.初审。公务员、参照公务员法管理的工作人员、事业单位人员由主管部门初审后统一报送市人力社保局。企业申报人员由所在镇（街道）初审，各镇（街道）审查企业人员实际工作情况后统一报送市人力社保局。


3.联审。市人力社保局将人才申报信息分送给市教育局、城管委、国土局等部门，各部门按各自职责进行审核，审核不通过的，由审核部门告知申请人并说明理由。


4.公示。联审通过人员由市人力社保局在相关媒体上公示，公示期7天，公示无异议人员为具备住房保障资格人员。


（二）购房优惠办理流程


1.具备人才住房保障资格人员（以下简称申请人）选定安置房（义乌市域范围内新建商品住房）后，由房产开发公司出具选房意向书，选房意向书中应明确房产面积、房产单价及房产总价。如申请人需办理住房公积金贷款的，房产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的贷款合作协议书，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。


2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城市投资建设集团公司（以下简称城投公司）申请购房。申请人将拟购房产所需房款（房产总价减去实际可优惠款）一次性存入城投公司账户视为向政府申购。若需办理贷款的，申请人需将安置保证金存入城投公司账户。安置保证金为实际需支付的首付款减去实际可优惠款，但不低于总房款的10%。


3.城投公司核定申请人所交款项后，根据选房意向书与房产开发公司签订购房合同并支付购房款（首付款）。房产开发公司出具收款凭证并将所选商品房备案至城投公司。


4.城投公司在《义乌市人才住房保障审批表》中填写购房情况，初【回答】