银行审核贷款主要看哪些方面？注意这几点！

1. 银行审核贷款主要看哪些方面？注意这几点！

      不少人在遇到资金问题的时候，第一时间会求助于银行，银行金融机构有很多不同的信贷产品，适合不同用户的需求，那么银行贷款主要审核哪些方面呢？大家要注意以下几点。
1、征信      除了抵押贷款外，大部分贷款产品对征信的要求都比较高。千万不要出现"连三累六"，次级、可疑、损失类贷款，没有资产处置余额、法院判决拒不执行、欠税、恶意拖欠其他借款等情况，否则银行可能会直接拒绝你的申请。2、收入来源及稳定性      去银行办理贷款，一般需要提供银行流水，商业银行通过查看6个月的银行账户明细，判断是否有稳定的收入来源。除了明细之外，上班族需提供单位盖章的收入证明，申请企业贷款还需提供公司对公账户明细或者缴税证明。3、负债情况      银行会通过各种凭证查看你的收入和负债情况。从而判断借款人的偿债能力。旧版报告中，部分信用卡大额专项分期被"隐藏"了，信用卡月账单也不一定能反映出真实数据，所以对于偿债能力的评估有很大隐患。新版报告中，大额专项分期无处遁形，信用卡T+1日报送的"余额"也让负债情况更及时，有助于银行正确判断偿债能力。通常来说，月收入要达到月供的2倍，才有可能通过审批。4、抵押物      抵押贷款主要是看抵押物的估值，从而给出贷款额度。想申请大额信用贷款的话，个人资质非常重要，一般只有公务员、事业单位员工、国企员工和少数特别有信誉的人才能拿到一定额度的信用贷款。绝大多数人都只能办理抵押贷款，如果是信用有污点的客户，还需要增加抵押物或者提高利率，才能获批贷款。

2. 银行贷款要咨询哪些问题？

1. 首先要问您需要办理哪种贷款，抵押贷款还是信用贷款；

2. 如果办理信用贷款：是否上班？打卡工资是多少？是否有缴纳社保、公积金？社保缴纳基数是多少？什么职业？征信情况怎么样？有无房产、汽车？是否缴纳商业险？贷款用途、贷款年限、还款来源、年龄等。
3. 如果办理房产抵押贷款：是否是全款商品房？房产位置、面积、朝向、楼层、装修情况、房龄等等。是否工作、收入多少？贷款用途、贷款年限、还款来源、年龄等。


希望我的回答会对您有所帮助！

3. 一般客户贷款需要问哪些问题

客户的年纪。客户的年纪可以反映客户的社会经验，以及死亡的风险。通常情况下，一个人的年龄和其社会经验成正比，年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险。
婚姻状况。未婚和单身的借款人因为没有家庭，因此他们的责任感是很难判断的，而且这类客户的流动性较强，一旦经营出现问题，可以自己一人之身而退，无形当中会加大贷款的风险。对于重新组成家庭的再婚借款人，要了解夫妻双方之前离婚的原因，判断目前家庭的稳定性。在调查过程中，还要观察配偶一方对申请贷款的态度，如果另一方坚决反对或不配合调查工作，无形当中也会加大贷款的风险。另外，也要注意观察夫妻双方的关系，以及申请人对家庭成员的态度，从而判断其责任感。
户籍状况和房产信息。户籍在本地，且在本地有房产的，在本地的稳定性最高，则贷款风险相对较小。而对于以下类型的客户，由于其流动性较大，可能会给贷款带来风险，尤其是在清收过程中会增加一定的难度：
①外地人在本地经营，但是没有房产的；
②本地人在本地经营，但是没有房产的；
③本地人在外地经营的。
受教育程度。通常情况下，教育程度越高越有能力管理复杂的企业。
个人嗜好。若发现有不良嗜好，如：吸毒、赌博、酗酒、打架斗殴等，将会给贷款带来巨大的风险。另外需要了解借款人有无投机的爱好，例如：炒股票、买彩票等，要将这些投机爱好与经营项目的内在联系进行分析，譬如客户每天因为这些爱好而没有精力照顾生意，这些投机的爱好会导致贷款的转移挪用，从而提高贷款的风险。在调查过程中，可以试探性的进行提问来判断借款人有无不良嗜好，同时可以调查证明人对信息进行交叉验证。
从业经验。有丰富行业经验的借款人了解行业的特点，熟悉企业的运营，知道如何应对企业经营过程中遇到的困难。了解借款人之前的经历，了解客户转行的原因，之前的行业与现在所从事的行业之间的联系。即从业经验时间越长，风险相对越低。
家庭的收入与支出。家庭负担越重，家庭收入单一，贷款的风险相对较高，家庭负担较轻，家庭收入来源较多，贷款的风险相对较低。

4. 银行贷款怎么审核的？会经过这些流程！

      许多人遇到急用钱的时候，第一时间会选择银行贷款来解决问题。作为借款人，只要向银行提供个人资料，等待银行审核即可。那么银行是怎么审核的呢？
1、对借款人进行资格审核      核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。2、进行贷前调查、撰写调查报告      贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见，包括个人基本情况调查、个人资信情况调查、个人资产负债调查、个人贷款用途和还款来源调查、担保方式调查。调查报告是调查人员对调查结果进行整理分析填写的《贷前调查表》，内容有贷前调查所采取的方式；个人贷款申请情况、偿还能力、还款意愿担保情况以及其他情况的调查意见。3、审核人员进行贷款审核      审核内容包括申报材料是否合规、申请书审批表所填内容是否完整；贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实。4、有关部门进行贷款审批      审批人的主要内容有借款人的是否具备发放条件；借款用途是否符合有关信贷的规定；贷款期限额度利率是否符合贷款规定；贷款风险防范措施是否合法有效；借款人的信用评级以及贷款建议是否有效。

5. 银行贷款怎么审核的

1、对借款人进行资格审核。核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。2、进行贷前调查、撰写调查报告。贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见，包括个人基本情况调查、个人资信情况调查、个人资产负债调查、个人贷款用途和还款来源调查、担保方式调查。调查报告是调查人员对调查结果进行整理分析填写的《贷前调查表》，内容有贷前调查所采取的方式；个人贷款申请情况、偿还能力、还款意愿担保情况以及其他情况的调查意见。3、审核人员进行贷款审核。审核内容包括申报材料是否合规、申请书审批表所填内容是否完整；贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实。4、有关部门进行贷款审批。审批人的主要内容有借款人的是否具备发放条件；借款用途是否符合有关信贷的规定；贷款期限额度利率是否符合贷款规定；贷款风险防范措施是否合法有效；借款人的信用评级以及贷款建议是否有效。

6. 银行贷款审核主要看哪几方面？注意这些！

      现在很多人遇到资金问题，第一时间会去寻求银行的帮助，毕竟银行贷款额度高、下款快、利息低，是一个不错的选择。不过银行审核比较严格，可能稍不注意就会被拒了。那么银行贷款审核主要看哪几方面？主要是以下这些。
1、核查个人资料      贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。2、信贷交易      这里面就包括了你在银行金融机构里的信贷记录，包括贷款、信用卡使用情况，还款情况等内容。这些记录非常重要，是重点核查内容，贷款金额、放款机构、还款记录、逾期情况等信息会影响你的申贷成功率，千万不能出现逾期，否则可能直接会被拒绝。      连三累六的意思是连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款，如果出现了这种情况，那么极难申请信用贷款，只能尝试申请抵押、质押贷款，逾期记录要及时修复，否则会造成不小的麻烦。3、贷记卡      信用卡是一个非常重要的金融工具，很多人为了方便，会办理多张不同的信用卡，甚至会去套现，也会产生一些睡眠卡，这些习惯是非常不好的，不仅会造成负债率变高，而且极其容易被银行风控，大家要学会合理的控制信用卡的数量和额度。

7. 去银行贷款需要注意什么问题？谢谢了，大神帮忙啊

首先建立良好的银企关系，企业要讲究信誉，在与银行的交往中，使银行对贷款的安全性绝对放心。其次，企业在争取贷款时要有耐心，充分理解和体谅银行的难处，避免一时冲动伤和气。此外，要主动配合银行开展各种调查，认真填写和报送企业财务报表；贷款到期按时履行还款或展期手续。 写好可行性研究报告投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小，及银行贷款的优先支持具有重要作用，中小企业在撰写报告时，要注意解决好几个问题：报告的项目要符合国家有关政策，重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性及实际上的可行性；要把重大问题讲清楚，做出有力的论证，如在论证产品销路时，须对市场需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证；把经济效益作为可行性的出发点和落脚点；突出项目的特点，因为不同项目有各自内在的特性，根据这些特性，银行贷款也有相应的要求。 选择合适的贷款时机要注意既有利于保证企业所需资金及时到位，又便于银行调剂安排信贷资金、调度信贷规模。一般来说，中小企业如要申请较大金额的贷款，不宜安排在年末和每季季末。 争取担保机构的支持中小企业由于自身资金少，经营规模小，很难提供银行需要的抵押、质押物，同时也难以取得第三方的信用担保，因而要取得银行的贷款非常困难。不过，这些固然是不利条件，但如果能和各方面搞好关系，融资工作提前做到位，得到中小企业担保机构的支持，向银行贷款就容易得多。来源：  http://www.daocao.cc/thread-312-1-1.html

8. 在办理银行的贷款时候需要注意什么问题？

注意事项：
1、弄清楚自己想贷款的产品，及各项贷款的要素。
例如，清楚自己是房贷、车贷还是经营性贷款。确定贷款品种后，注意分清各要素。以经营性贷款为例，要问注意问清楚这个贷款期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。
2、确定自己想要的贷款是什么样的。银行有的不一定就是你想要的，要清楚自己这笔贷款想要多少额度、要贷多长时间、利息多少是自己可以接受的、什么样的还款方式自己是适合自己的。在自己想要的跟银行可以提供的二者之间进行匹配选择。
3、了解贷款程序是怎样的，需要提供哪些材料。每个产品所要材料是不一样的，弄清楚自己想要的该笔贷款需要什么样的材料。
4、注意在提供材料时尽量问清楚材料要求在做准备，材料的细节是有讲究的，这个银行工作人员最清楚。按照具体操办人员的要求准备，以免做无用功。
  5、贷款通过后签合同之前注意细读合同，弄清楚合同条款的意思，对于有异议的地方要及时沟通。签合同后要保管好合同材料。
6、贷款成功后，注意每期还款时间，提前做好还款准备，以免未及时还款造成逾期。造成逾期对自己的征信很不利的影响。