贝壳找房需要中介费吗

1. 贝壳找房需要中介费吗

贝壳找房如果实线_上看房和选房是不会收取中介费.的，但如果是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。
贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的F碑还是不错的，无论是房源还是服务都是一致得到大家认可过的，但它的收费相对普通的中介公司来讲要贵一点。

扩展资料；
网上找房租房注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2、找有资质的中介机构，遇到收费的中介要小心上当。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约补偿标准。
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。

2. 贝壳找房需要中介费吗

贝壳找房如果实线_上看房和选房是不会收取中介费.的，但如果是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。
贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的F碑还是不错的，无论是房源还是服务都是一致得到大家认可过的，但它的收费相对普通的中介公司来讲要贵一点。

扩展资料；
网上找房租房注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2、找有资质的中介机构，遇到收费的中介要小心上当。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约补偿标准。
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。

3. 贝壳找房要中介费吗

贝壳找房如果实线_上看房和选房是不会收取中介费.的，但如果是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。
贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的F碑还是不错的，无论是房源还是服务都是一致得到大家认可过的，但它的收费相对普通的中介公司来讲要贵一点。

扩展资料；
网上找房租房注意事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2、找有资质的中介机构，遇到收费的中介要小心上当。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约补偿标准。
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。

4. 贝壳买房还没有过后就要中介费我能放心吗

贝壳买房还没有过后就要中介费我能放心吗?如此豪言，近期频频刷屏广州人的微信朋友圈。

贝壳找房市场中心相关人士今日（6月8日）上午告诉南都记者，该信息属虚假信息，“我们已经通知所有不实信息处理删除了”。不过，他表示“新房底价购房、补偿差额是广州链家去年开始承诺的项服务，但贝壳合作的其他经纪品牌就还没推进这方面的内容”。



某平台买房可获团购价“火了”

事实上，早在去年，网上就有关于贝壳找房可底价购房的相关信息及传言。

2019年8月，在苏州一个论坛，有中介发帖称：贝壳找房已官宣：只要任何一方包含开发商报价低于我们，贝壳补偿差价，所以你们担心的“羊毛出在羊身上”问题，请百分百放心，绝对不存在这个问题，请放心找我购买。

该贴的类似内容，后来持续见诸不少网站，在今年6月，又彻底在朋友圈重新火了。“都是团购价、买高于开发商的价格就补偿差价，不收中介费……”等等，吸引不少关注。

贝壳平台辟谣“系误传”

针对当前网上的关于贝壳找房的官宣“底价购房、补偿差价”等，贝壳找房市场中心相关人士表示，相关信息其实是误传，“新房底价购房、补偿差额是广州链家去年开始承诺这项服务，贝壳合作的其他经纪品牌就还没推进这方面的内容”。“我们已经通知所有不实信息处理删除了”。

“其实这些服务的内容承担主体是各家经纪公司，包括这项新房的补差价也并非全国实行，只是广州链家的承诺，每个城市每个经纪品牌的情况都不太一样，所以承诺的服务也不尽相同”。该市场中心人士还指出，目前贝壳平台推行的真房源，假一赔百的承诺是全国所有经纪品牌合作的必须条件，其他服务承诺都在推动各个品牌实行，但目前还不统一。

广州链家宣称可“底价购房，买贵补差价”

据了解，早在2019年4月，广州链家在开拓新房业务时，就推出“底价购房 买贵补偿差价”的新房交易服务承诺，宣称为购房者解决行业痛点，轻松实现市场底价买新房。

广州链家官方解读称，链家在中介行业深耕近20年，具备与开发商强强联合的实力，因此有信心为市场提供分销渠道中的最大优惠。“链家保证代理楼盘的折扣优惠是所有中介分销渠道中的最大优惠，房价是真实的市场底价”。

据介绍，“底价购房 买贵补偿差价”这一活动，后来链家也在上海等个别城市推行。

截止中午发稿前，广州链家方面告诉南都记者，“底价购房 买贵补偿差价”的新房交易服务承诺目前仍在执行。2019年8月份，就有买家因为买贵了，获赔了2.5万元。继该宗补偿差价案例后，链家后面又发生多宗“补差价”赔付案例，具体宗数仍在统计中。

5. 贝壳中介费可以谈么

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。
中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

扩展资料
注意
一、 时间最为重要
一般最容易谈低中介费的时间大多为一个月中的下旬。对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈。
二、尽量避免独家盘
独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。
中介人员认为这套房除了他们门店之外其它中介门店没有，你看中了，不在这里买，其它中介公司门店里买不到，这成了中介人员握紧中介费不降的有力筹码，购买者想淡低中介费是很难的。

6. 贝壳找房不收中介费吗

贝壳找房是一款拥有海量房源的软件，世界杯期间，贝壳找房一则广告吸引了很多人的目光，因此不少人纷纷下载了这个APP，可能最近刚下载贝壳找房的用户还不知怎么使用贝壳找房，用户对贝壳找房是否收取中介费也抱着疑问吧!让我们一起来看看吧!
 
 

贝壳找房不收中介费吗
 

贝壳找房是中介机构，而买卖的中介机构都是按照服务标准来收费的，也就是需要收取中介费的，但除了由服务提供方向用户收费，贝壳找房是不向买卖双方收取额外的费用的。这里再和大家讲下，其实贝壳找房是转型中的链家。
 

以下内容是贝壳找房的详细使用步骤介绍。
 

第1步
 

首先打开【贝壳找房】进入页面后，选择【二手房】
 
 

第2步
 

然后选择你有意向的二手房
 
 

第3步
 

接着点击进入就可以看到你想要的详细信息了
 
 

买过房子的都知道，在房地产市场，最大的问题就是房源的真实性，网上看到十几套房子，其实可能就是一套房子的不同说法。还有就是很多很多低价房源都是虚假房源，用来诱导你打电话咨询的时候，然后经纪人会表示这套房已经卖掉，然后向你推荐其他房源。
 

虚假房源现象屡现，贝壳找房能够把自己的“四真“能力和标准开放出来，不但要独善其身，还要兼济天下，让更多的中介企业可以在贝壳平台上共享真房源数据，从而实现整个行业服务水平的提升。
 
 

而对于消费者来说，则在贝壳平台上享受到了更多的真房源和更好的服务。贝壳找房就是做成真房源汇聚的大平台，彻底改变行业现状，推动行业完成升级。
 

编辑总结：对于贝壳找房，很多人一定很奇怪，这是一个怎么样的 App，怎么就突然崛起了呢?贝壳找房是链家网的升级，这不是一个简单的App。他继承了链家的诸多优势，链家也是贝壳找房上的一个入驻商家。上文小编为你们带来的贝壳找房的详细使用步骤介绍，大家都知道了吗?

7. 贝壳中介费可以谈么

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。
中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

扩展资料
注意
一、 时间最为重要
一般最容易谈低中介费的时间大多为一个月中的下旬。对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈。
二、尽量避免独家盘
独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。
中介人员认为这套房除了他们门店之外其它中介门店没有，你看中了，不在这里买，其它中介公司门店里买不到，这成了中介人员握紧中介费不降的有力筹码，购买者想淡低中介费是很难的。

8. 贝壳找房中介费谁付

如今网络上有很多房产平台，比如说搜房网、小猪短租、贝壳找房等等。如果我们通过贝壳找房买房或租房，一般是需要缴纳中介费的，那么贝壳找房的中介费该有由来承担呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍，贝壳找房是包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务平台。我们在贝壳找房上看房、选房是不收中介费，如果我们通过贝壳找房成交，是否需要缴纳中介费要看中介机构是如何规定的。例如通过链家成交，那么需要缴纳中介费，中介费一般是由买卖双方共同承担，也可以由买家或卖家支付。对于中介费由谁来承担，法律没有严格的限制，只要双方协商一致就可。
2、 很多人会通过网上租房，但是又担心遇到虚假房源，如今广州、杭州等多个城市搭建了政府租房租赁交易服务平台。通过审核房源等一系列服务，规范租房租赁市场。大家如果想要租房，也可以在政府租赁平台上寻找房源。我们通过网络平台找房时，要实地进行考察，确定房屋是否安全。
3、 租房时要查看出租人的房产证明、身份证等证件。在签订租房合同时，要明确房屋水、电、暖气、物业管理费用是谁承担;房屋出租前的物业费等相关费用是否已经缴纳清楚。我们在入住前还需要在房东的陪同下检查家具、家电的相关设施是否完好。
小编总结：关于贝壳找房中介费谁付，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在网上住房前，在没有确定房源真实性前，不要缴纳任何定金等。