二次购房要交多少税 房子98.18平米各项税加起来得多少钱， 求解 谢谢

1. 二次购房要交多少税 房子98.18平米各项税加起来得多少钱， 求解 谢谢

非首套房，过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

过户税约32000元。

2. 买第一套房要交什么税，是新房106个平方，49万要交什么税，多少钱

购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：

新房：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元

二手房：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

3. 98平新房要交多少税

看你是买新房还是二手房。
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

4. 98平新房要交多少税？

面积90平米以上，首套房契税1.5%，二套房2%；
应交契税=购房总价÷（1+9%）×1.5%或2%
政策依据：
财税2016第23号文件

5. 新买的房子92.7平方米，交房的时候应该交多少税？

　主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6. 祘一下买新房99万税交多少

您好！一、买新房子要缴纳的税费 

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金： 
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费 
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

(四)如果按揭，还要发生以下费用 
1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

大概就这些费用是买新房的时候需要交的税费，大家有没有补充和修正的。
望采纳！

7. 新买的房子92.7平方米，交房的时候应该交多少税？

 新买的房子92.7平方米，交房的时候应该交多少税？  　主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：  1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;  4、交易费3/平方,买方;  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  134平方米的房子交房税多少  　一手房  根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：  1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;  4、交易费3/平方,买方;  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；  二手房  房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：  1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　  5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
  146.7平方米的房子应该交多少房产税  对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；  家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；  家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；  取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；  所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；  家庭仅有的一套住宅，免征房产税。  要具体看你家几个人，几个房子。
  房子的契税应该交多少.房子面积75平方米  房子面积75平方米少于90方，收套购买缴纳1%契税，如果二套购买就需要缴纳3%契税。
  2009年买的房子，面积60平米，属于首置。2011年交房，那么交房的时候应该要缴纳多少契税，求解答！  按2011年房价评估你这个60平方，收取1%契税
   
  2007年7月购买的新房，2009年7月交房，面积90平方米以下,契税应该交多少  按你当地税务机关2007年7月规定的税率缴纳。  这个与你签订合同的日期相关，与开发商交房的日期无关。
  交房子时测量面积多了0.3平方米（买的时候是61.71平米）,需要多交钱么?  交房实测面积与合同面积相差不超过3%的，由购房者按实测面积补交
  260平方米房子应交多少契税？  一手房是按房价的3％收，二手的是按房管评估价的3％收取。
  84.37平方米的楼房应该交多少契税   84.37平方米的楼房应该交1%的契税。 
  《财政部  国家税务总局  住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
  一、关于契税政策
  （一）对个人购买家庭 唯一住房 （家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的， 减按1%的税率征收契税 ；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭 第二套改善性住房 ，面积为90平方米及以下的， 减按1%的税率征收契税 ；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  我的房子是2008年买的期房100平方米／汽车库为28平方米，现在2010年交房，请问契税税率该是多少  现在按你房子情况，住房如果是首次购买的话，税率是1.5%，如果不是就是3%，车库税率是5%
   

8. 首套房78平,接二套新房99平,应交多少税？

首套房小于90平米契税=购房总价÷（1+9%）×1%
二套房大于90平米契税=购房总价÷（1+9%）×2%