小区清理化粪池可以申报维修基金吗

1. 小区清理化粪池可以申报维修基金吗

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 
我认为化粪池属于住宅的共用设施、设备，可以申请。

2. 厨房和卫生间堵了维修可以使用维修基金吗

你好亲，厨房和卫生间堵了维修不可以使用维修基金的哦[微笑]不行不行的啊,维修基金是的适用不会包括你家的卫生间的漏水的,。这种情况属于楼上的不讲理了,正常来讲,应该找一些可靠的防水公司来配合维修【摘要】
厨房和卫生间堵了维修可以使用维修基金吗【提问】
你好亲，厨房和卫生间堵了维修不可以使用维修基金的哦[微笑]不行不行的啊,维修基金是的适用不会包括你家的卫生间的漏水的,。这种情况属于楼上的不讲理了,正常来讲,应该找一些可靠的防水公司来配合维修【回答】
不可以。因为房屋维修基金是针对公共设施的。而您家里的卫生设施，是个人所有，不在维修基金保障范围。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位【回答】
2022年公共维修基金收费标准是按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是根据按建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。二、维修基金1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);4、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。【回答】
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条 住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用【回答】
维修基金（maintenancefund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。以上就是本次华律网小编为大家分享的2022维修基金缴纳的标准是什么吗的相关知识，目前我们国家对此的规定是2%到5%的浮动比例。【回答】
我问得是本单元楼顶到一楼底埋在楼外地下的排污管道是不是业主的公用设施？【提问】
亲，公供设施就可以启动维修基金了。单元排水管属于公用设施。公用设施是指依照或成片开发规划对地块进行综合性开发的设施，建成的供排水，供电，供热，道路，通信等供公共使用的设备。单元排水管是开发商统一建好，供整个单元大伙共同使用的，也属于公用设施。可以使用维修基金的[微笑][微笑]【回答】

3. 弃管小区化粪池可以申请物业维修基金吗

1，可以
2，前提是这个小区的房屋维修资金上缴额在90%以上，先收集本社区的居民10%的签字同意申请维修资金。然后 可以让本社区的业主委员会主任和副主任去当地的建设局（住房和城乡建设局）申请使用房屋维修资金。
3，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。