周口华耀城的项目认筹

1. 周口华耀城的项目认筹

周口华耀城项目一期总建筑面积近百万平方米，规划商铺3000余套，主力市场招商范围主要分为：小商品类、服装鞋帽类、轻纺针织类、副食品类等。2014年9月22日，大批商户前来认筹，近千人入场。华耀城认筹活动持续8个小时，当日认筹商户突破3200组。2015年9月29日，周口华耀城迎来a区盛大开盘仪式。早上8时，3000多名前来购铺的商户排起长龙。开盘仅3个小时，1400多套商铺即销售80%以上。与销售现场一路之隔的b区、c区于去年开盘，现已统一装修，将全面承接荷花市场商户。荷花市场整体植入华耀城，意味一个活力无限的商业中心正在崛起，发展前途不可限量。

2. 周口华耀城的项目背景

 以历史的眼光看，周口是一个以商业立身的城市。至明朝中叶，周家口因沙河、颍河、贾鲁河三川交汇，漕运业十分发达，成为南北物资集散重地，各地商贾奔驰往来，商业文明衍生，鼎盛一时。史书上称，周家口地处“燕赵江楚之冲，秦晋淮泗之道”，为“水陆交会之乡，财货堆积之薮”，位居河南“四大名镇”之列。这是周口商业最为繁荣的时代，流光溢彩300余年，商业基因深深植入这个平原农区城镇的体内。后世因战火连连，周家口屡遭重创，又因京汉铁路开通、沙颍河断航，周家口渐失区位优势，交通优势也丧失殆尽，再难重现昔日中原名镇风采。直到上世纪90年代，因为荷花市场的兴起，周口商业终见起色。 1991年，由政府投资的荷花市场，凭借位居市区中心的交通便利条件、人口众多的消费潜力及在豫东地区的唯一性，迅速在周口和豫东地区蹿红，解决了周口3万多人的就业问题，并带动了饮食、服务、运输和加工等行业发展。可以说，荷花市场就是当时周口的一张优质名片、一块金字招牌。但荷花市场的迅猛发展也凸显了其在规划上前瞻性的不足。建于市中心，虽然在初期快速促进了交易的繁荣，但在后期，无法扩容、交通堵塞成了“硬伤”，市场人满为患、不堪负荷。后随着市区一批大型超市和县级批发市场的建立，市场影响力渐弱，从98年起就开始走下坡路。对这样一个竞争力不断下降的城市“堵点”，外迁升级改造的建议不断有人提起，政府也做了大量工作，但两次外迁尝试都以失败告终。在商贸物流快速发展的年代，无力扩容的荷花市场裹足不前，乃至衰微。没有其支撑门面，周口商业总体来说乏善可陈、后继无力。这对于以商业安身立命的城市来说，是一件糟糕的事情。周口商贸业的崛起，需要境界的提升，需要一个有澎湃动力的商业新形态。 2012年12月28日，一个周口经济发展史上值得铭记的日子。这一天，周口市政府与华南城控股有限公司在省会郑州成功签约，建设周口华耀商贸物流城。它绝非普通意义上的荷花市场升级版，而是一步登天的终极版。周口华耀城的终极目标是建成豫东南地区经营规模最大、经营品种最多、经营商品链条最长、经营环境最优、辐射最广的超大规模综合商贸物流中心，成为立足中原、辐射全国、影响全球的国际化、现代化的超大规模综合商贸物流城。项目落户周口之后，周口市迅速成立了由市委书记任政委、市长任指挥长的最高规格的周口华耀城项目建设指挥部，每周举行一次华耀城建设推进会，召集各相关单位，集体协商、解决华耀城建设过程中出现的各种问题，有效推动了项目建设与发展。华耀城项目正式奠基后日益散发出巨大的魅力，吸引着众多商户前来。在华耀城来势汹涌的热销中，荷花市场商户是绝对主力军，荷花财富基因一旦顺利植入，定位高远的华耀城将迅速得到填充，一飞冲天。随着华耀城进一步建设、增容，其辐射带动能力将逐步加强，物理学上的聚变反应能产生巨大的能量，现实中的经济聚变也会带来财富的飞速增长，经济增长方式的深刻变化，华耀城不仅是周口最大的市场，其“立足中原、辐射全国、影响全球”的发展定位也将一步步实现，必将为周口人创造源源不断的财富，必将成为周口一张新的金质名片。一座华耀城，一座新城市。美乎哉华耀，壮乎哉大城！

3. 周口华耀城的项目详情

周口华耀城项目，是河南省A类重点建设项目、市1号工程，选址周口市川汇区和东新区，东邻幸福河，西邻周口大道，南至泰山路，北到海龙路，总投资约人民币260亿元，规划总占地面积约10平方公里，规划建筑面积约1000万平方米，包括交易市场、仓储物流、商务配套和生活服务配套四大部分。项目完全建成后，将创造4万个创业机会，10万个就业机会，年数十亿的税收，成为集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套、会议展览等九大功能于一体的超大规模综合商贸物流中心。 交易市场是本项目的核心组成部分，包括十六大类，分别是：①、服装服饰原辅料交易市场；②、服装、鞋帽批发业态；③、针织轻纺业态；④、皮革、箱包业态；⑤、小商品业态；⑥、旅游与文体用品业态；⑦、家用电器业态；⑧、五金机电业态；⑨、电子信息产品交易业态；⑩、农副产品和食品业态；⑪、农资、农机业态；⑫、汽车、摩托车业态；⑬、机械设备及配件业态；⑭、建材交易业态；⑮、家居家饰用品业态；⑯、花木、花卉业态。 商务配套是本项目的重要组成部分，包括交通配套、商务酒店、大型超市、餐饮、娱乐休闲、金融、进出口贸易、电子商务等配套服务。其中，交通配套中，项目南端的文昌大道向东4公里即到大（庆）—广（州）高速主线；周口大道向南与南（京）—洛（阳）高速相连；向北与商（丘）—周（口）高速相接；漯(河)周(口)界(首)高速公路东可直达宁沪杭，西与京珠高速相连，可直达周口国际机场；周口至新郑机场的高速公路正在修建，建成后1小时可直达机场。郑（郑州）合（合肥）高铁已通过国家规划，高铁经停站在本项目东侧开口。另外，荷花市场所有车站都会搬迁至项目大型汽车站。 综合性专业批发市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、生活配套及综合物业管理，犹如华耀城开疆辟土的“七剑”，七大核心业务各具特色又相互依存，共同构成了华耀城完整的商业运营模式。