房贷需要开存款证明吗

1. 房贷需要开存款证明吗

不需要。需要提供你的收入证明，银行流水。
1、存款证明种类包括：(1)出具证明前某个时点的存款余额(只证明昨日及之前余额，不证明当日余额)或某一时期的存款发生额;(2)出具证明时在我行有在以后某个时点前(最长不得超过一年)不可动用的存款余额。请您根据实际需要申请开立相应的存款证明。
2、对于因出国留学需要办理多份存款证明的，对于相同证明内容的同一存款可以出具多份存款证明，但接受人可以相同，也可以不同。
3、对于证明某一时点或某一时期的存款，在累计不超过存款总额的条件下，可根据客户需求出具部分存款证明。
4、办理每张《个人存款证明》或每笔个人存款提前解除止付业务均收取人民币20元手续费。

2. 买房贷款时银行需要个人提供存款证明吗？是不是每个银行有这样的规定呢？

不是一定需要存款证明的，具体如下：
贷款所需资料： 
1.借款人的有效身份证、户口簿； 
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 
5.房产的产权证； 
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是： 
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 
3.担保人; 
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 
一般贷款下来要1个月左右 

流程： 
1.向银行提出贷款申请， 
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 
4.办理房地产抵押登记事宜； 
5.银行放款 .

3. 办房产证银行贷款证明问题

贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证。
一、买房贷款注意事项都有哪些
买房子办理贷款的方式如下：首先买家要同开发商签订购房合同并支付首付款，其次要具备按揭贷款条件，并相银行提出贷款申请，银行核实后，贷款买房借款人可与贷款人签订按揭贷款合同；贷款人接受借款人委托，依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意事项包括申请贷款前不要动公积金，贷款还清后不要忘记撤销抵押等。
二、被拘留了贷款怎么办
找人代还，否则构成逾期可能承担违约责任。在贷款到期日前，借款人提前清偿部分或全部贷款的，应当按照贷款合同提前向银行提出申请，经银行批准后，到指定的会计柜台还款。贷款结清后，借款人应当凭本人有效身份证明和银行出具的贷款结清证明，收回银行收押的法律文件和有关文件，持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理注销抵押登记手续。
三、贷款买房流程
贷款买房流程：
1、首先还是签订买卖合同；
2、然后根据买卖合同的约定缴纳首付；
3、然后再和开发商合作的银行支行签订个人住房按揭贷款合同；
4、签订合同之后银行就会审批，如果审批通过之后银行就会放款，没有支付的购房款就由银行支付给开发商，所以欠的是银行的借款而非开发商的购房款。银行往往会要求做预抵押登记，以及要求开发商在抵押登记之前承担保证责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。

4. 办房产证银行贷款证明问题

法律分析：贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。