希腊买房移民需要多少钱?

1. 希腊买房移民需要多少钱?

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。
具体费用包括：
1. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
2. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。
3. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。

以上是标准收费，不过也有例外，像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。


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2. 希腊购房移民的话总体花费是多少？

以下的费用数据均为约数，
1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税：房款3%
3、房产市政税：交易税的3%
4、房地产土地注册费：房款0.6%
5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款
6、律师费：1.24%房款
7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。
8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
11、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
12、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
13、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
14、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

3. 希腊购房移民一般需要多少钱

希腊首先要买25万欧的房子，另外买房过程中还要产生相关的手续费和税费。所以目前是比较推荐选择另一种区提名的方法，一家三口5万欧，去了以后有需要的话再买房，这个是绝对自由的，不强制买也可以卖。
签证费保险费 1000人民币/人
外方服务费 10万人民币/户
房产交易中介费 房款的2%（不含VAT）
房产增值税24%
房产交易税3%
房产税0.1%-0.7%
物业费50-150欧/月
土地注册费约0.5%
希腊公证费 房款的1.7%

4. 希腊移民目前房价需要多少？

希腊被人们叫做西方文明的发祥地，自古以来的历史和独一无二的自然的风光，以及纯净的阳光，孤岛，清澈的海洋，宜人的生活环境，是人生美好的开始！在这里，社会稳定，人民好客，风景迷人，25万欧元是希腊的家园，这将开启希腊移民的三代人的生活。



与其他移民项目相比，希腊的门槛更低，但增值更高，性价比更高。希腊房价大概多少钱一平米，它引起了很多投资者的关注，也有很多顾客关注希腊房地产的税费。请参阅希腊购房者移民所涉及的税费详情。
税费：约200-300欧元，附加费一定比例；律师费用：约占物业总净值的1％-1.5％，另加一些增值税;土地注册费：这笔费用最终支付给希腊土地注册处，该土地注册费占房产总值的0.47％，另加增值税。
转让费用：税率为3％。在签订采购合同时，一次性支付给当地税务机关。增值税：2006年以后已批准建设的项目或房产需缴纳增值税，但不需缴纳转让费。 在希腊，增值税一般为23％，但在一些岛屿则为16％。资金收入税：此税基于未来的房地产销售。财产持有时间越长，资本增值税就越低。
年费详情纳税申报表：会计师准备材料并提交给税务办公室;大约在200到300欧元之间，另加23％的增值税。房产税：根据购买价格，房产税是按比例收取的。每年的房产税是根据房产所在地区的平均房价，房产年限和建筑面积确定的。税率为评估物业价值的0.3％-0.8％。示例：净价值为250,000欧元的房产，年度房产税为750至2000欧元;市政税：占物业总值的0.025％至0.035％。
物业管理费：根据客户购买的单位和房产类型的差异，物业管理费不同，约为50-100欧元/月。希腊房价大概多少钱一平米上述官方税务信息将根据最新的官方要求进行更改。

5. 希腊购房移民到底需要花多少钱

希腊购房移民，一般规定是需要购买25万欧的房产。
但是真正的花费却不仅仅是25万欧元。
大家可能都知道，购房时有购置税和房产税的。
后期可能还要有维护成本之类的。所以具体花费如何，您可以自己来算一下。
恒熙国际的希腊购房项目是33万欧全包的。
不加价，按照当地价格购买房产。
没有交易成本，没有增值税，没有维护成本。
价格全包（购房费用+税费+办理费+服务费+准备材料的花费）。
可以三代移民。
7年可以协助入籍。
恒熙Winnie整理发布，希望可以帮到您~

6. 希腊买房移民到底要多少钱，别让移民希腊后

【欧洲----希腊】
2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法，愿意投资希腊不动产的、在希腊居住的非欧盟公民，购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊永居。
申请条件：
1.申请人必须年满18周岁以上，其配偶、未满18岁的子女、主申请人和配偶的父母可一同申请（18-21周岁，未婚、在读、经济不独立可一同申请）。
2.在希腊已购买价值25万欧元或以上的房产；
3.体检报告；
4.办理无犯罪记录证明；
5.无移民监。
移民流程
1.评估及签约；
2. 参加6天4晚希腊房产考察；
3. 赴希腊看房及确定购买房产； 
4. 至公证处签署律师委托授权 签订房产预售合同，支付定金；   
5. 律师协助开立个人税号及银行账户；    
6. 回国后支付房款及准备希腊移民申请材料；
7. 律师协助完成房产注册；
8. 递交移民申请；     
9. 2个月内拿到5年期居留证。

7. 希腊买房移民条件有哪些大概需要多少钱

希腊买房移民条件有哪些大概需要多少钱
希腊移民和社会融合法典中明确指出（Law 4251/2014），第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

8. 希腊买房移民大概需要多少钱，具体的条件有哪些

希腊买房移民大概需要多少钱，具体的条件有哪些
希腊买房移民申请条件
1. 非欧盟国家公民；
2. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
4. 有至少一次入境希腊的记录；
5. 购买商业医疗保险。
希腊移民和社会融合法典中明确指出（Law 4251/2014），第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。