地下车库是否需交房屋维修基金

1. 地下车库是否需交房屋维修基金

对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
　　至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。

2. 小区地下车库维修能用房屋维修基金吗

维修基金的使用范围 
  1．公用设施维修基金的使用范围：   ①小区内的道路；     ②小区内的路灯；     ③小区内园林绿化地；     ④小区内的地下排水管；     ⑤小区内的文化体育场所；     ⑥小区内的停车场；     
⑦其他公用设施。 
  2．房屋本体维修基金的使用范围：   ①房屋的承重墙的结构部位；     ②抗震结构部位；     ③多墙面；     ④楼梯间；     ⑤公共通道；     ⑥门厅；     ⑦公共屋面；     ⑧电梯；     ⑨机电设备；     ⑩本体消防设施；     ⑾公共天线；   
  ⑿本体上下水共用管道；     ⒀共用防盗监控设施；     
⒁其他房屋本体共用部分。
望采纳

3. 买地下车库需要交房屋维修基金吗？如何交

随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理房产证的问题。买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金？   
   随着如今生活水平的逐步提高，越来越的人都有了自己的私家车，随后就车位爆棚，想要给自己的车找个栖身地是件麻烦的事情，再加上地下车库不能办理产权更是棘手，下面我们就一起来看看关于地下车库办理 房产证 的问题。买地下车库需要交 房屋维修基金 吗？买地下车库如何 交房 屋维修基金？
    买地下车库需要交房屋维修基金吗 
   1、对于 小区 内 业主 购买的 地下室 ，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。
   2、至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
   3、购 买房 子需要缴纳维修基金，车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的，车库的价格不计算在内，也就是说车库是不用缴纳维修基金。
   4、住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的维修基金还是归业主。
    买地下车库如何交房屋维修基金 
   1、维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由 开发商 缴纳。
   2、由于种种原因，地下车位不一定能办理 产权证 件，但业主购买了车位，就是车位的实际产权人，应该缴纳车位的维修基金。对于未售出的车位，由开发商缴纳维修基金。 对于地下车位的维修基金，其管理和使用方式与房屋的维修基金相同。
   3、 商品住宅 的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的 建筑面积 交存 住宅专项维修资金 ，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米 造价 的5%至8%。
   4、 商品住房 在销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
   以上就是买地下车库需要交房屋维修基金吗？买地下车库如何交房屋维修基金的全部内容，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改 成本价 的2%。