房子托管给我爱我家，怎么每年还交780的维修基金每年收一个月租金，为什么还要收九百维修费

1. 房子托管给我爱我家，怎么每年还交780的维修基金每年收一个月租金，为什么还要收九百维修费

您好，很高兴为您解答。对于您的问题“房子托管给我爱我家，怎么每年还交780的维修基金每年收一个月租金，为什么还要收九百维修费”这个问题为您做出如下解答：托管的房子肯定要出租或被占用，肯定日久天长要有磨损，或人为的损坏，维修基金用于平对房子的养护及修缮，才能保证房子每年能正常使用【摘要】
房子托管给我爱我家，怎么每年还交780的维修基金每年收一个月租金，为什么还要收九百维修费【提问】
您好，很高兴为您解答。对于您的问题“房子托管给我爱我家，怎么每年还交780的维修基金每年收一个月租金，为什么还要收九百维修费”这个问题为您做出如下解答：托管的房子肯定要出租或被占用，肯定日久天长要有磨损，或人为的损坏，维修基金用于平对房子的养护及修缮，才能保证房子每年能正常使用【回答】
以下相关拓展，希望对您有所帮助：我爱我家房屋管家怎么收费？按你说的你的房子月租金为2500，那么中介公司一般的情况就是收取一个半月的租金，物业费和供暖是你自己交，电视费等其他使用而发生的费用他们出我爱我家每年要45天的空置期比如30000除以12个月等于每月2500元前半年我爱我家给你5个月的房租后半年我爱我家给你5个半月的房租物业费、供暖费由你来承担其他消耗性的消费由租的。【回答】
还有问题吗？亲亲可以具体讲讲吗？或者有什么想聊的吗？[微笑][微笑]【回答】

2. 房子维修基金如果一家用完了怎么办

房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【摘要】
房子维修基金如果一家用完了怎么办【提问】
房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【回答】
我们家是顶楼最近要做防水但是我们1楼的一家住户他的维修金用完了物业打电话要从我的里面扣合理么【提问】
按照物业管理条例来说的话，楼顶是属于整栋楼的公共部分，还是要算入公摊的。不过一般物业在收物业费时，就会包含一项公共维修基金，顶楼漏水重新做防水也包括在内，加上有些多层楼房，很多业主还会在楼顶放太阳能，所以漏水，物业完全可以用维修基金来解决问题，大部分小区都这样执行的，不用顶楼业主一家一户上门去收钱通知。具体平摊标准是按整栋楼的建筑面积来定，不一定大家出的钱都一样，毕竟大家享有的资源也不一样。【回答】
不过这位顶楼邻居做错了一件事，做防水之前应该和其他业主商量一下【回答】
这位一楼的邻居【回答】
物业已经联系他们了【提问】
只有他家一家用完了【提问】
需要从我的基金里额外扣一些补他的【提问】
可以让小区物业联系一楼邻居，提醒他们续交，房屋维修基金，若无法得到解决，请向专业有关法律人士详细咨询【回答】

3. 房子维修基金如果一家用完了怎么办

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。按照《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于房屋共有部分、电梯等附属设施的维修，而且维修资金的筹集、使用情况应定期公布。【摘要】
房子维修基金如果一家用完了怎么办【提问】
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。按照《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于房屋共有部分、电梯等附属设施的维修，而且维修资金的筹集、使用情况应定期公布。【回答】
我们家是顶楼最近要做防水但是我们1楼的一家住户他的维修金用完了物业打电话要从我的里面扣合理么【提问】
是合理的【回答】

4. 房子维修基金如果一家用完了怎么办

《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【摘要】
房子维修基金如果一家用完了怎么办【提问】
您好，应该及时续交的【回答】
《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【回答】
房屋维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准，若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。【回答】
我们家是顶楼最近要做防水但是我们1楼的一家住户他的维修金用完了物业打电话要从我的里面扣合理么【提问】
您好，这个是不合理的【回答】
您可以投诉物业的，可以拨打12315积极维护自己的权益【回答】