很多人买房是为了投资或投机，这很危险，真的是这样吗？

1. 很多人买房是为了投资或投机，这很危险，真的是这样吗？

  我认为这是一项十分危险的行为。因为房子的主要目的就是满足人们的居住，但是在现在很多人购买房子的目的不是为了居住，而是为了能够把房子用来投资，认为房子肯定是一个稳赚不赔的物品，我们国家也是一个基建大国，在每年的建筑面积也是十分巨大的。虽然我们已经非常努力的不断修房子，但是依旧不能满足大家的居住要求，很多人都认为这样的事情肯定就是一些开发商造成的，但是在实际中，我们国家也出台了很多调控政策，我们国家为了解决大家居住的问题确实也做了很多事情，但是这些事情都没有被大家看在眼里。依旧很多人买房子就像买菜一样，认为房子肯定可以给我们带来许多有帮助的事情，但是实际上，如果说你买了很多房子但是你又没有条件去居住，一直想着加价把自己的房子卖出去的话，我想这样的行为也是十分危险的，房子对我们来说只是一个居住环境，我们买房子也只是为了我们能够有一个家。但是如果说一个人去购买很多房子的话，这肯定会对我们的社会造成十分大的经济压力，在现在我们每个人压力确实也比较大，但是如果房子的价钱波动的话，那么我想对这些人来说都是十分危险的事情。所以对于我们来说最重要的事情就是不要把房子认为是一个可以投资的产品，我们更加应该做的事情就是适应我们的居住就好。在未来我们国家也会出台很多的政策来打击这样的行为，努力让这个社会处于一个公平的时代。对于我们来说，我们一定要做的事情就是去适应这个时代的发展，房子只是我们可以居住的一个家。

2. 有人提出,买房为投资或投机是危险的，你同意这个观点吗？

这些年有很多人通过买房子为了投资或者是投机，其实这样的行为是非常危险的，我个人也挺同意这样的观点，毕竟现在房地产的问题已经和金融问题成为了一体，但是外表还是非常泡沫性的，我们在过去投资房地产的话，可能还会让自己有一个增速的发展。但是现在看来可能会来之不易了，毕竟现在的房价也是非常的高，可以说是有价无市，虽然说是房价非常的高，但是买房子的人却很少决定把钱花在买房子作为投资这种心里的人要及时收一收，不然的话会让自己坑得很深。
但是如果想买来居住的话，我相信房地产这些问题都会得到好转，毕竟现在这个生活有很多人买一套房子都是非常为难的了，可能不会有很多金钱在进行房产投资，比如那些很多金钱的肯定就有这样的机会，但是大多数人都是为了居住，而不是为了投资。如果为了投资的话就是相当危险，有更多的钱去投资房产的话，那么在这个市场将来可能会让自己的财产有一定的损失，甚至连贷款有可能也会还不上，那么银行这个时候会收回你的贷款连本带利息，让你的生活变得非常混乱。
但是有的人家里的房产可能会很多，他就不会在意这些，毕竟他投资生意上面也有它投资房产也是带搭，所以有很多人可能会拥有几套房子，甚至上千万上亿的资产，这个时候投资那也是他们的自由。毕竟大家都知道房大爷终究是房大爷，但是作为平民老百姓，可能永远都达不到这样的境界。像这些房大爷作为投资的情况时，他们并不在意亏欠，毕竟他们手里肯定是有硬家伙的，这个时候作为投资对于房大爷来说也很正常。
只是希望我们生活中的大部分人不要拿着房子去炒作，毕竟现在的房价在这些年来已经上涨到老百姓都没办法接受，以前的房价可以说也是老百姓拼命的才可以挣个首付，现在连个首付我们都不敢想象，毕竟要是买了一套房之后，那么我们终身可能就会成为房奴，甚至永远没有翻身的机会。有很多人都在期待房价变低的几率，但是我们都相信房价肯定不会再降低，但是上升的可能也是没有什么希望的，如果手里有资产的话，还不如做一些生意来的，实在投资房产的情况还是需要慎重。

3. 买房为投资或者投机是危险的，房地产泡沫有多大？

从1998年开始，中国房地产进行了市场化改革，国内房价已经连续涨了二十年，要说没有泡沫，没人会相信。只是不同的城市，泡沫的程度不同而已，大城市泡沫深重，多数百姓买不起房，而中小城市房价泡沫并没有想象中那么大，但与几年前相比，房价也有翻倍涨幅。中国房地产肯定有泡沫，只是泡沫有多少的问题。
国内现阶段房地产有没有泡沫，主要有几个标准来判断：第一，中国的房地产总规模达到65万亿美元（相当于450万亿人民币），而欧美日房地产市值统统加起来，也只有60万亿美元。如果国内房价再涨下去，国内房地产的市值会与世界房地产市值相媲美。当年，日本房地产泡沫被吹起时，仅是东京一个区的市值，就相当于整个美国。当时，日本人也相信房价只涨不跌的神话，结果房地产泡沫破裂后，经济发生长期停滞不前。
第二，从租售比来判断，这在一线城市情况特别明显。像在上海市中心房价都在6.5万元/平米左右，新房总价都在600-800万之间，而拿这套房产出租出去的租金在8000多元/月，一年下来差不多10万元左右。这就意味着，房东投资买房的话，靠出租需要60-80年才能收回成本，这个投资回报率实在太低。所以，很多人觉得，在一线城市买房不如租房划算，因为房价是可以通过杠杆推动，而房租是与当地人收入挂钩，没什么太大的泡沫。

第三，房子跟居民收入相比。上海房价现在是6万多/平米，而多数居民的月收入在3-6000元之间，好一些的白领阶层是万元以上（占比不超过20%），以目前这样的工资购买高房价简直是不可能的，这也意味着，即使是一个10000元月薪的职工，要买一个平方的房子，也要不吃不喝干上半年时间。一年也只能买二个平方米，这么高的房价让很多年轻人看不到希望。房价应该与当地民众收入挂钩，而不应该由炒房者通过高杠杆的手段推上去。
第四，中国的房地产空置率也很高，官方没有公布过数据。不过，民间的机构通过小区亮灯率、电表使用情况，可以判断出大城市商品房的空置率在20%至30%之间，而中小城市房产空置在30%以上。很多人通过杠杆买房之后并不出租，想要待价而沽，所以国内有大量房子被空置着。这导致了需要房产的年轻人没钱买房，而拥有多套房产的人，就直接将房产空置着。这是社会资源的严重浪费。较高的空置率就说明中国房地产泡沫还是很大的。

无论从租售比、房价与收入比、房地产总市值、各地的房产空置率等指标来看，中国现阶段肯定存在着较大的泡沫。此外，有观点认为，幸亏有房地产吸纳了国内这么多超发货币，否则国内物价涨势还要凶猛。实际上，这些人把方向搞反了，应该先有房贷需求，才会推动M2上涨，并不是M2上涨，才通过高房价吸纳的。如果没有房地产泡沫，我们国家的M2的规模绝不可能突破200万亿以上。

4. 买房投资是一件好事吗？

5. 现在买房真的是投资吗

需不需要买房                                           
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

6. 买房投资是一个可以做的事情吗？

7. 投资买房 现在真的是好时机吗

需不需要买房                                           
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

8. 在买房投资这件事情中，有哪些常见的误区？