房屋产权证明书

1. 房屋产权证明书

 　　在平凡的学习、工作、生活中，大家最不陌生的就是证明了吧，证明就是用可靠的'证据证明有关人员或事情的真实情况的书面材料。那么你真正懂得怎么写好证明吗？下面是我帮大家整理的房屋产权证明书，希望能够帮助到大家。
    房屋产权证明书1    XXXX房产证明XXXXXX市工商行政管理局：  
  　　我公司系XXXX公司XXXX分公司，因经营需要，营业地址由原“XXXX区XXXX大道XXXX号”搬至“XXXX区XXXX大道XXXX号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！
  　　特此证明！
  　　附：公司《房屋产权证书》（或《房屋租赁合同》）复印件壹份分公司（章）XXXX公司XX
  房屋产权证明书2    　　兹有我辖区居民/单位员工姓名： ， 身份证号码： ，在以下地址： 省 市/县 旗/区/村/居委会 /栋 （无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻 ）拥有房屋一套，产权属于 所有，面积为 ㎡。
  　　特此证明。
  　　证明机构名称：
  　　证明机构联系电话：
  　　经办人： XXX
  　　日期： （盖章）
  房屋产权证明书3    　　兹有本居委会居民XX，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xxx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。
  　　XXX居委会
  　　年 月 日
  房屋产权证明书4    　　兹证明，位于__________的房屋，总建筑面积__________平方米，出租面积__________平方米，房屋产权归__________（身份证号：__________）所有，房屋规划用途为__________（住宅、商业、仓储）用房，房屋结构为__________（钢混、混合、砖木）。产权权属明确无争议。
  　　特此证明
  　　______社区居委会
  　　____年____月____日
  房屋产权证明书5    　　兹证明座落在 镇 村（社区） （具体到室号）的出租屋，面积 平方米，该房屋的所有权归 （房东）所有，特此证明。  
  　　（此证明仅供积分管理用）
  　　村委会 年 月 日
  　　证 明
  　　坐落于古里镇东港村六组17号的房屋所有人钱根保，现该房屋由其女婿陈小多代为管理出租房屋事宜，无其他争议。
  　　村委会
  　　年 月 日
  房屋产权证明书6    　　_______市_______区____________房屋产权归____________所有，房屋性质为____________。情况属实，特此证明！
  　　____街道办事处
  　　____社区居委会
  　　____年____月____日
  房屋产权证明书7    　　兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。  
  　　证明单位盖章
  　　年 月 日
  房屋产权证明书8    　　兹证明坐落在________________的房屋情况如下：座向________数量____间（套），结构________，层次______层，建筑面积________平方米，实用面积_________平方米。上述房屋的所有权人是_______、_______、_______、_______，特此证明。
  　　______社区居民委员会
  　　____年____月____日

2. 房屋产权证明的介绍

是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

3. 房屋产权证明

亲亲还有一种情况：法院出具的文书（一般为调解书）约定房产有孩子份额。鉴于双方离婚时，针对房屋分割已达成一致意见，且已具有法律效力，依据规定，法律文书生效时即可产生物权变动的法律效力，即孩子享有该房产所有权（份额），孩子及其法定监护人可依据该生效的法律文书向当地房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。【摘要】
房屋产权证明【提问】
我对象家有一套房子是他父母离婚后他父亲买了一套房子，写的我对象的名字，说是给我对象当婚房的，但是他父亲一直住在哪里，然后贷款也是他父亲出钱还的，现在我们结婚准备卖这套房子，他父亲不同意了，我想知道这套房子的使用权归谁应该【提问】
亲亲~您好，很荣幸为您解答[鲜花]根据您的问题【房屋产权证明】，以下是我以法律角度为您分析的结果：亲亲房屋产权证明指的是由房产局颁发的证明房屋产权的证明文件。该证持有人是取得房屋的合法所有权人。【回答】
亲亲，这套房产上的姓名写的是您对象的。理应房子的所有权也是您对象的哦[微笑]【回答】
所以这个房子我对象想卖的话没有人可以阻止是吧？【提问】
还有一套老房子是他父母是婚姻关系的时候买的，然后离婚的时候协议上写的，这套老房子给我对象，那这套房子是不是也属于我对象，但是没去做过登记房产证明，只有那个离婚协议【提问】
亲亲，若其父母能证明所有购房款都是由父母承担，那房屋所有权归父母，仅需要儿子与父母完善个代持协议即可。若儿子不配合，是可以依据资金支出凭据向法院提起诉讼的。【回答】
离婚协议中约定房产有孩子的份额。依据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。若一方在离婚后一年起诉要求撤销或者变更协议，经法院审理后仅在发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销或者变更。因此，离婚协议中有关赠与子女财产的内容是夫妻对其财产协商处分的约定，具有法律效力，一般是不允许撤销的。【回答】
亲亲还有一种情况：法院出具的文书（一般为调解书）约定房产有孩子份额。鉴于双方离婚时，针对房屋分割已达成一致意见，且已具有法律效力，依据规定，法律文书生效时即可产生物权变动的法律效力，即孩子享有该房产所有权（份额），孩子及其法定监护人可依据该生效的法律文书向当地房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。【回答】

4. 房屋产权证明的介绍

房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

5. 产权证明是啥

法律分析：产权证明是房屋产权的证明文件。开具房屋产权证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

6. 产权证明怎么办理

一、怎么办理产权证明？
（一）房产证明办理所需的材料有哪些
办理房产证明，自然是需要到相关部门进行办理的，除了需要缴纳一定的费用之外，证件齐全也是必须的，下面的这些材料大家一定要准备好。
1、业主需提供身份证明。
2、提供房地产交易合同，这里是指已经公证过的合同正本
3、交易购楼以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）
（二）房产证明办理的流程
要办事，自然需要遵照相关的流程走，那么房产证明办理的流程是什么呢？其实，房屋产权证明的办理流程也是的简单的，咱们在购买房屋的楼盘销售处会领取到《办理房产证委托书》（按揭业主），还需要将办证相关的材料提交给相关的工作人员；之后领取到《收款记录单》，在领取到收款记录单之后到财务部交纳相关费用，包括税费等，完成之后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；整个流程就是这么三个步骤。
（三）房产证明办理所需注意事项
不管做什么事，都有一些需要注意的地方，房产证明办理也是一样的，下面的这些事宜，大家一定要注意:
1、产权证需要在楼盘竣工之后才能办理；
2、房产证需要业务本人亲自到场办理，委托他人办理需要出具委托代理书；
3、按揭业主房产证由按揭银行领取；
4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；
5、若在办理房产证之前，业务擅自更改住址电话却没有快递给销售处的话，后果需自行承担。
二、怎么领取产权证明？
土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证，购房事宜全部结束。
买卖整幢房屋的只须买方到场即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的要变更登记。
购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理，购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、产权房屋产权动迁怎么办理
房屋产权登记的一般流程为：
1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。
2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。
3、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。
4、登簿。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。
5、办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。
四、小产权房怎么办理入学证明
所谓小产权房，是指在集体所有土地上建造的，供集体内部人员使用的房产
2，小产权房是不能办法房屋所有权证书的，小产权房产证只是土地所有集体发放的使用权证明，并不没有房屋所有权
3，宅基地属于集体所有，集体内部人员有使用权，但无法获得所有权，所以不能办一房产证。小产权房能否办理入学证明要看当地的政策。
五、怎么办理居住证明？
居住证的办理流程：
1、填写《省流动人口信息登记表》由派出所现场提供）；
2、提供申请人的居民身份证或户口簿；
3、代办的，提供委托人，代办人的居民身份证或户口簿（未满十六周岁的或60周岁以上行动不便的老年人、残疾人可以由其监护人、近亲属代为办理）。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

7. 产权证明怎么写

问题一：房屋产权证明范本怎么写?  产权证明XXX的经营场所由------偿提供，地址位于------。租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日。产权属-XXX所有，因-------------暂时不能提供房产证明，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由XXX承担。产权单位盖章X年X月X日 
  
   问题二：商铺产权证明怎么写，用于办营业执照的  现有*****申请开设的*******（店名或公司名），位于*******（地址），房屋产权为*********所有，面积***平方米，产权性质为非住宅（或者说商用）。 
  特此证明。 
  ***市**盯县（区）***镇（街道、园区） 
  ****年**月**日 
  
   问题三：房产证明怎么写啊？怎么开具房产证明？  房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 
  
   问题四：产权证明怎么写，我要样本  你好!没工作和办身份证是没有关系的,没工作,身份证也可以办理的!房产证上如果只有男的名字,过户时,女的是不用到场的,也不用提供资料的!如果女的也有名字,要去办理身份证的,急的话可以先办张临时身份证 
  共有人证明 
  本人***,现同意***出售***路***号***室房屋 
  特此证明 
  签名:*** 
  200*年**月**日 
  
   问题五：房产证明怎么写?  房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 
  所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节 
  现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。 
  1、户口所在地住房情况证明; 
  2、现居住地住房情况证明; 
  3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。 
  无房证明 
  姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。 
  ×年×月×日 
  
   问题六：农村房产证明怎么写？  农村房产证明范本如下： 
  农村房屋所有权证明 
  是鹿乡镇红土村村民，在我村集体所有土地上拥有居住房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。 特此证明 
  村委会主任（签字）： 红土村村民委员会（公章） 
  
   问题七：住房证明怎么写啊？  住房证明范文. 
  兹有__________长期居住在： 
  ―― 市___________区___________路 
  ____________街 
  ____________院__________号 
  ____________小区 
  ____________园 
  ___________楼_______门_________号 
  房屋所有权归___________所有 
  房屋性质为：公有租赁房屋__________ 
  私有租赁房屋__________ 
  私有产权房_________ 
  单位优惠售房产权房_________ 
  特此证明 
  派出所或居委会名称： 
  经办人签字： 
  派出所或居委会 
  (盖章) 
  年 月 日 
  另外收入证明的范文： 
  兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为，岗位为 ，工作性质为(正式制 ;合同制 ;临时制 ;其他 )，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有 ;无 )。 
  其身份证号码为： 
  其平均月收入为人民币(大写) 元 
  填表人签字： 
  证明单位(盖公章) 
  单位联系电话： 
  单位营业执照编号： 
  单位办公地址： 
  本单位承诺该职工的收入证明真实。 
  本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。 
  填表日期： 年 月 
  
   问题八：办理营业执照用的产权证明怎么写  先简单说明下：除流动性经营行为的，其它经营在办理执照过程中，需要出具房产产权证明的复印件或房产租赁协议书（书面形式不一样，但归根目的是相同的），两者有一即可。但租赁协议必须规范，一般工商有要求限制，其目的也是为了证明房产的归属权。 
  所谓房产证明，无非就是产权问题。你的情况，把房产产权证明复印多分，带上其它必备手续办理即可。 
  
   问题九：怎么写房屋商业产权证明  产权人除应在“产权人证明”栏内签字、盖章外，还应根据具体情况，分别出具以下证明： 
  
  未取得《房屋所有权证》的，提交房屋主管部门或区县以上人民 *** 出具的房屋权属证明文件。地处农村地区的也可由当地 *** 在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 
  
  房屋为新购置的商品房未取得《房屋所有权证》的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

8. 产权证明是啥

产权证是房屋产权的凭证。
是买受人通过交易取得房屋合法所有权的凭证，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。有权获得法律文件。
在我国，房屋所有权证是用来确认房屋所有权人权利的，也就是说，无论你把房子卖给谁，或者谁住在里面，或者产权证已经给了别人或者遗失了，只要登记部门没有把它过户给他人，这个房子在法律关系上还是登记在册的。产权证可以作为房产抵押，房屋买卖、赠与等手续必须出具产权证。
简介
对于业主的房产证，开发商首先要确权。即商品房竣工验收后，开发商必须在30日内办理确认登记手续。
购房者只有在房地产开发企业办理了初始登记的基础上，才能办理所购房屋的转移登记，取得房地产权属证书(俗称大产权)。只要是新建商品房，无论是否出售，产权最终如何分配，在初始登记时，登记机关都会直接将所有产权登记在开发经营企业名下。