贷款买房好还是全款买房好？购房者必看！

1. 贷款买房好还是全款买房好？购房者必看！

2. 贷款买房VS全款买房 哪个更好？

贷款买房已然成为大多数人的选择，无论是刚性需求还是投资。当然，土豪和大款另当别说。买房前衡量自己的购房能力已然是最重要的。不然，你冒然来到售楼处，售楼员问你一次性付全款还是分期，可就糗大了。
如果现在你手上有100万元的存款，并且看中了一套95万元的房子，你会选择全款将它买下还是花40万元付完首付，剩下60万元现金拿来做其它投资，并用贷款的方式还清购房55万元余款？




（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 全款买房好还是贷款买房好？看完就懂了

在购房之前，买房者都有必要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，来看看到底哪种方式更适合自己，从而让资金达到一个较优的分配方式。一次性全款购房，流程简单、能获得折扣，但不是全部的购房者都能承担的了的；贷款买房的话，买房手续复杂，但资金灵活。   
   在购房之前，买房者都有必要详细了解一下 全款买房和贷款买房 的利弊，来看看到底哪种方式更适合自己，从而让资金达到一个较优的分配方式。一次性 全款购房 ，流程简单、能获得折扣，但不是全部的购房者都能承担的了的；贷款买房的话，买房手续复杂，但资金灵活、风险更小一些。究竟购房者该怎么根据个人需求来选择？这要根据全款买房和贷款买房的特点来评判了。
    一、  全款买房  的  优点 
    总支出较少 
   全款买房虽然会一口气支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是与贷款买房想比的话，可以省去各种手续费和银行 利息 等其它支出，总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对来说更加划算。
    日后无债务 
   既然是全款买房，那就意味着不需要向 银行贷款 一分钱，这样的话，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款了，而且完全可以从容安排以后的金融计划。很好的保证了日常的生活质量。
    易转手 
   付全款购买的房子再出售比较方便，可以不必受到银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出很容易。即便不想出售，在发生经济困难的时候，还可以向银行进行 房屋抵押 。
    二、  全款买房  的  缺点 
    前期压力大 
   全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，可能是十几万，几十万，甚至上百万，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
    购房风险大 
   购房者选择 一次性付款 会加大购房风险，因为 房产交易 是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。
    三、  贷款买房  的  优点 
    前期花费少 
   贷款买房就是向银行借钱，你就仅仅只需要准备很少一部分的购房款作为 首付款 就可以了，剩下的钱，银行会帮你垫付，但是就是需要后期一点点偿还，因此，贷款买房对于购房者来说，前期投入的会很少。
    2、资金可以自由分配 
   贷款买房让购房者手里有了多余的资金，这样的话，购房者便可以把资金分开使用，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再经营其他项目，这样一来资金使用更加灵活。可以很好的理财了。
    3、购房风险较小 
   贷款买房比全款买房多了一层安全保障，那就是银行，因为购房者需要向银行贷款，所以银行就会承担起监督的责任，有了银行的监督，房产交易的安全性就提高了。因为银行会帮你评估这家 房地产开发商 究竟值不值得信赖。
    四、贷款买房的  缺点 
    1、债务重 
   如果选择贷款买房的话，购房者便需要负担沉重的债务，这对任何人而言都是不轻松的。日后你就可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超出预算，也无法任意购买自己想要的东西。因此会承受较大的压力。
    2、流程多 
   贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐，购房者必须要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照相关的流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件就会浪费很多天，因此整个过程十分漫长且复杂。
   其实，简单来说，全款购房还是贷款购房主要看购房者的资金等情况，两者各有利弊的。以上就是我为大家整理的全款买房和贷款买房的优缺点，希望可以帮到大家。
   

4. 全款买房到底好不好？你会全款买房吗？分析利弊后再决定！

全款买房到底好不好？你会全款买房吗？分析利弊后再决定！

5. 贷款买房VS全款买房 哪个更好？

不管你资金充不充裕，都建议你贷款买房：1、房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；2、通货膨胀，钱越来越不值钱；3、通过贷款买房，可以买总价更高的房子，选择空间更大。

6. 各位，买房子是全款好还是贷款好？

7. 全款买房一定好吗？来看看贷款买房吧！

很多人在买房时都会纠结，到底是全款买房好还是贷款买房好。大家就会发现一个有趣的情况，但凡做生意的人都喜欢按揭买房，按揭买车。但凡是有稳定工作的，都想在自己能力负担的起的情况下全款买房。那么贷款买房和全款买房来比有哪些优缺点呢？

全款买房的优点
1、总体支出少
全款买房虽然会让购房者一下子支出很多钱，甚至可能大半生积蓄，但是比起贷款买房来说，可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体算下来支出要比贷款买房少，相对更加划算。
2、买房优惠措施大
对于一次性付款的购房者，有些开发商会给予一定折扣优惠，幅度各不相同。
3、流程简单
全款买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、出手容易
全款购买的房子出售不受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便。一旦房价上升，转手套现快。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款买房的缺点
1、资金压力大
全款买房要求购房者一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
2、变数较大
很多楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是很多预售楼盘存在各种问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会解决问题，但对购房者来说，风险变数较大
贷款买房的优点
1、前期投入少
贷款买房通俗来说就是花未来的钱，圆现在的梦，购房后不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，最明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。
2、买房风险有银行把关
银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。
3、资金更灵活
贷款买房让购房者手里有了多余的资金，这样购房者便可以把资金分开使用，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再经营其他项目，这样资金使用更灵活。
4、对抗通货膨
从长远来看，货币出现通货膨胀迹象明显。例如2000年的时候买套房，月供500购房者会觉得压力太大，但是现在再看的话，500块也就够和朋友唱一次卡拉OK。
贷款买房的缺点
1、负债导致心理压力
虽说买完房，但是每个月都需要支付一部分工资还房贷，对不少人来说是沉重的负担，而负债容易导致心理压力的产生，影响身心健康。
2、流程繁琐
贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐，购房者要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件浪费很多天，整个过程漫长且复杂。
凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合购房者的。如果购房者是一个传统型的人，且有全款买房的能力，负债会让购房者整日坐立难安，那果断全款买，再多的理由都比不上活得舒坦。如果购房者资金不足或者理财有道，那就贷款买房，借手里的余钱来“钱生钱”。

8. 全款买房一定好吗？来看看贷款买房吧！

很多人在买房时都会纠结，到底是全款买房好还是贷款买房好。大家就会发现一个有趣的情况，但凡做生意的人都喜欢按揭买房，按揭买车。但凡是有稳定工作的，都想在自己能力负担的起的情况下全款买房。那么贷款买房和全款买房来比有哪些优缺点呢？

全款买房的优点
1、总体支出少
全款买房虽然会让购房者一下子支出很多钱，甚至可能大半生积蓄，但是比起贷款买房来说，可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体算下来支出要比贷款买房少，相对更加划算。
2、买房优惠措施大
对于一次性付款的购房者，有些开发商会给予一定折扣优惠，幅度各不相同。
3、流程简单
全款买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、出手容易
全款购买的房子出售不受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便。一旦房价上升，转手套现快。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款买房的缺点
1、资金压力大
全款买房要求购房者一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
2、变数较大
很多楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是很多预售楼盘存在各种问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会解决问题，但对购房者来说，风险变数较大
贷款买房的优点
1、前期投入少
贷款买房通俗来说就是花未来的钱，圆现在的梦，购房后不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，最明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。
2、买房风险有银行把关
银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。
3、资金更灵活
贷款买房让购房者手里有了多余的资金，这样购房者便可以把资金分开使用，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再经营其他项目，这样资金使用更灵活。
4、对抗通货膨
从长远来看，货币出现通货膨胀迹象明显。例如2000年的时候买套房，月供500购房者会觉得压力太大，但是现在再看的话，500块也就够和朋友唱一次卡拉OK。
贷款买房的缺点
1、负债导致心理压力
虽说买完房，但是每个月都需要支付一部分工资还房贷，对不少人来说是沉重的负担，而负债容易导致心理压力的产生，影响身心健康。
2、流程繁琐
贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐，购房者要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件浪费很多天，整个过程漫长且复杂。
凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合购房者的。如果购房者是一个传统型的人，且有全款买房的能力，负债会让购房者整日坐立难安，那果断全款买，再多的理由都比不上活得舒坦。如果购房者资金不足或者理财有道，那就贷款买房，借手里的余钱来“钱生钱”。
（以上回答发布于2018-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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