为一家公司做估值时，一般常用什么方法和模型

1. 为一家公司做估值时，一般常用什么方法和模型

公司估值可分为两种大的approach：相对估值（Relative Valuation）和绝对估值（Absolute Valuation）。

相对估值就是跟别的公司比，主要有两种方法：


－可比公司分析（Comparable Companies Analysis，投行里简称“Trading Comps”）
－先例交易分析（Precedent Transaction Analysis，投行里简称“Deal Comps”）

前者拿二级市场的上市公司做参照，后者以过往的并购案例为坐标。一家公司上市了每天就有买卖，就会有实时定价，所以把价格除以某个公司的盈利指标（比如销售额、运营收入、净利润等）就可以得出一个“倍数”用来跟其他同行业公司对比看哪个便宜哪个贵（P/E, P/B, P/S, EV/EBITDA 都是这个逻辑）。可比公司分析适用于公司要上市了，看看同行业都什么倍数，或者并购的时候也作为参考看是否需要给很多溢价（比如有人透露风声A要被收购结果P/E飙到50倍但其他同业都只有20倍，这个时候就不用考虑在50倍P/E的基础上给什么溢价，因为都已priced in）。

而一家没有上市的公司的股票是没有市场每天去定价的，所以只有在有交易的时候（比如股权融资、出售老股等）会有新一轮定价，除非之前就参与了上一轮交易，否则外界只有靠挖公司官网、年报、新闻等渠道去找上一轮交易的定价。先例交易分析是并购里比较常用的估值方法。所谓并购，其实就是出售老股，现有股东把所持有股份卖给想要进来的新股东。

另外一个重要考虑因素就是控制权溢价（Control Premium），用人话说就是控股一家企业（50%+持股）所需要付出的溢价，因为控股了就可以指派董事、替换管理层、裁员、卖掉不赚钱的部门，等等。这些决策权相比买一家公司的股票等着升值和分红来说要更值钱。而可比公司分析看的是公司上市交易水平，是不包含控制权溢价的，所以做一桩获得控制权的并购（直接买50%+或者把现有持股比例提升至50%+）都是要看历史上可比公司的先例控股交易。

接下来简单讲讲绝对估值。绝对估值有两种常用方法：

－现金流折现分析（Discounted Cash FlowAnalysis，简称“DCF”）
－杠杆收购分析（Leveraged Buy-Out Analysis，简称“LBO”）

绝对估值比较复杂，因为需要搭建模型，有很多预测的细节，简单的预测只需要一张粗略的利润表，复杂的模型三张报表都需要搭建出来、销售需要细分化预测（分产品线、高中低端、一二三线地区+国际销售、扩张计划等）、借债偿付单独预测（现金流还完利息剩多少、什么情况下还本金、够不够钱正常运营、是否需要短期借债等），里面的各类假设可以钻研很久。

总而言之，DCF是将估值对象的未来现金流折现，但由于主观因素对假设影响较大，很多时候主要作为参考（算出来的是每股股价）；LBO则主要关注估值公司未来产生的回报，常用于私募基金投资（算出来的是IRR回报率）。

和相对估值不同，绝对估值只关注公司本身，预测它未来的现金流，然后再回过来折算它现在的价值。用这个思路得到的估值较能反映公司的内在价值（intrinsic value）。之所叫“内在价值”，因为它是以公司未来发展为基础进行分析的结果，并不受市场情绪波动的影响。但由于模型需要诸多假设，所以DCF比较适用于未来可预测的公司，比如一个煤矿，勘探出来原材料体量，开采成本可预测，再对煤炭价格进行预测，基本可以推算出这个矿未来能赚多少钱，今天折算成多少钱可以卖掉。

DCF的一大优点就是不受市场情绪波动的影响。从技术上来说，你最后得出来的数字可以捕捉到公司的全部价值，牛熊市闹翻天了都跟你没啥关系。当然，真是撞上了金融危机，最终销售价格和销量都可能受到影响，也会影响公司估值。

LBO跟DCF没有太大区别，只是算的是回报，所以主要适用于投资人，而且大部分适用于私募股权基金（PE）或对冲基金（HF），因为他们真正赚大钱的投资很多时候都是要加杠杆的。杠杆就是借钱，借钱就需要还本还息，所以杠杆收购适用于现金流强或者有大量可抵押资产的公司，这些公司即便碰到问题了也能卖资产偿还债务，不会弄到公司清算，损失掉股权价值。

更多细节，请参考：https://www.zhihu.com/question/19550629
本人在之前学业课程中也做过类似公司估值，相当复杂，用绝对估值，对未来的收入预测有众多需考虑，如公司外部环境，内部环境等；用相对估值，也不太容易找到特别类似的企业，由于企业结构，业务等不同；建议通过两种估值相比较后得到合适的结果

2. 企业的估值方法体系,由()、()和()三部分组成。

企业的估值方法体系由成本途径、市场途径、收益途径三部分组成。 

1、成本途径：所谓成本途径就是从创建商标的投入，来评价商标价值的评估方法。该方法可分为历史成本法和重置成本法两种。从成本途径评估商标，可避免将商标所带来的经济价值从整体资产或其他无形资产收益中“分离”出来的难题。
2、市场途径：商标的交易市场可分为两类：一个是商标的转让市场，一个是商标的许可市场。
3、收益途径：目前，收益途径在整体资产评估和无形资产评估中被广泛使用。无形资产的价值实质上是源于其获得未来收益能力或对整体收益能力的贡献，因此，一般认为评估无形资产最可行的方法就是收益途径。
至于具体评估时，要采用哪种途径（方法），则要根据商标特性、具体评估目的及要求等进行确定。
收益途径被认为是评估中最可信赖的首选方法，但仍需要其他方法予以补充。市场途径可以为收益途径的结论提供某些数据支持，成本途径也能为商标评估结论提供最低限度的基础数字。

3. 企业的估值方法体系,由()、()和()三部分组成。

企业的估值方法体系，由(成本途径)、(市场途径)和(收益途径)三部分组成。
成本途径即成本法估值，是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值的方法，主要包括重置成本法。

市场途径即市场法估值，是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值的方法，包括参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法等内容。

收益途径即收益法估值，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值的方法，包括贴现现金流量法、内部收益率法、CAPM模型和EVA估价法等内容。

4. 投资一家公司做估值分析的时候投资判断的逻辑不包括

亲亲您好！ 进行上市公司估值的逻辑在于“价值决定价格”，也即预测内在价值。估值的主要方法是从基本面出发，着眼上市公司本身，通过企业的经营数据，来做财务分析，观察企业发展潜力和成长性，进行内在价值评估。一般说来，股票的内在价值是由上市公司的资产及获利能力所决定。
1.市盈率
市盈率是指在一个考察期(通常为12个月的时间)内，某只股票每股市价与每股盈利的比率，用倍数来表示。运用市盈率指标的比例值，可以估量股票的投资价值，或者在不同的公司之间进行比较。
2.市净率
市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。 一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低。
3.EV/EBITDA倍数
EV/EBITDA 又称企业价值倍数，是一种被广泛使用的上市公司估值指标。EV/EBITDA和市盈率(PE)等相对估值法指标的用法一样，其倍数相对于行业平均水平或历史水平较高通常说明高估，较低说明低估，不同行业或板块有不同的估值(倍数)水平。
　【摘要】
投资一家公司做估值分析的时候投资判断的逻辑不包括【提问】
亲亲您好！ 进行上市公司估值的逻辑在于“价值决定价格”，也即预测内在价值。估值的主要方法是从基本面出发，着眼上市公司本身，通过企业的经营数据，来做财务分析，观察企业发展潜力和成长性，进行内在价值评估。一般说来，股票的内在价值是由上市公司的资产及获利能力所决定。
1.市盈率
市盈率是指在一个考察期(通常为12个月的时间)内，某只股票每股市价与每股盈利的比率，用倍数来表示。运用市盈率指标的比例值，可以估量股票的投资价值，或者在不同的公司之间进行比较。
2.市净率
市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。 一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低。
3.EV/EBITDA倍数
EV/EBITDA 又称企业价值倍数，是一种被广泛使用的上市公司估值指标。EV/EBITDA和市盈率(PE)等相对估值法指标的用法一样，其倍数相对于行业平均水平或历史水平较高通常说明高估，较低说明低估，不同行业或板块有不同的估值(倍数)水平。
　【回答】

5. 模估估|企业常用的估值方法是哪几种？

1.收入法
收入法是基于现代金融学价值理论的基本估值方法，通过对未来现金流的折现来计算当
前企业的价值。收入法估值的优点是能够真实、准确地反映企业资本化的价值，并与投资决
策相结合。通过这种方法得出的估值结果更容易被普遍接受。
2.市场法
市场法通过目标公司所处行业、经营模式、公司规模、发展阶段等多重因素筛选可比上
市公司，将可比上市公司的股权价格作为本公司估值参考。基于两者的可比性分析，选择合
适的估值乘数和估值权重对目标公司进行估值。常用的估值乘数包括市盈率（P/E）、市净率（P/B）、企业价值乘数（EV/EBITDA）等。
3.资产基础法
资产基础法通过将公司拥有的各项资产分别估值定价，来确定公司的总体价值。由于资
产基础法难以评估人力资源、知识产权等无形资产价值，也难以评估众多资产协同效应，所以该估值方法结论相对比较保守，不同行业的适用程度也不尽相同，通常用于估计公司价值下限。

6. 使用两阶段模型估值时,需要考虑+对哪些因素的估算?

使用两阶段模型估值时，需要考虑对以下因素的估算：预测未来现金流：需要对未来的营业收入和经营成本进行预测，以便计算出未来的现金流。预测贴现因子：需要对未来的贴现因子进行预测，以便用来计算出现金流的价值。贴现因子包括风险调整折扣率和无风险利率。预测未来增长率：需要对未来的增长率进行预测，以便用来计算未来的现金流。预测终止值：需要对终止值进行预测，以便将未来的现金流转换为当前价值。考虑期限效应：需要考虑估值期间的期限效应，即未来的现金流在当前价值的基础上所增加的价值。【摘要】
使用两阶段模型估值时,需要考虑+对哪些因素的估算?【提问】
使用两阶段模型估值时，需要考虑对以下因素的估算：预测未来现金流：需要对未来的营业收入和经营成本进行预测，以便计算出未来的现金流。预测贴现因子：需要对未来的贴现因子进行预测，以便用来计算出现金流的价值。贴现因子包括风险调整折扣率和无风险利率。预测未来增长率：需要对未来的增长率进行预测，以便用来计算未来的现金流。预测终止值：需要对终止值进行预测，以便将未来的现金流转换为当前价值。考虑期限效应：需要考虑估值期间的期限效应，即未来的现金流在当前价值的基础上所增加的价值。【回答】

7. 企业的估值方法体系,由()、()和()三部

企业的估值方法体系,由成本途径、市场途径和收益途径三部。
成本途径即成本法估值，是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值的方法，主要包括重置成本法。

所谓成本途径就是从创建商标的投入，来评价商标价值的评估方法。该方法可分为历史成本法和重置成本法两种。从成本途径评估商标，可避免将商标所带来的经济价值从整体资产或其他无形资产收益中“分离”出来的难题。
市场途径即市场法估值，是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值的方法，包括参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法等内容。商标的交易市场可分为两类：一个是商标的转让市场，一个是商标的许可市场。

收益途径即收益法估值，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值的方法，包括贴现现金流量法(DCF)、内部收益率法(（IRR)、CAPM模型和EVA估价法等内容。
目前，收益途径在整体资产评估和无形资产评估中被广泛使用。无形资产的价值实质上是源于其获得未来收益能力或对整体收益能力的贡献，因此，一般认为评估无形资产最可行的方法就是收益途径。

8. 某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：

成本法：资产的复原重置成本：480        ①资产的实际使用年限：20*50400/57600=17.5年尚可使用年限：8年所以由上述年限可得出实体性贬值率17.5/（17.5+8）=0.69实体性贬值额：480*0.69=331.2万元                                     ②功能性贬值由超额运营成本折现得：P=3/10%*[1-1/(1+10%)8]*(1-33%)=85.38万元   ③本题中无经济性贬值所以经济性贬值为0           ④所以本题中的资产评估价值为①-②-③-④得：480-331.2-85.38=63.42万元注：可能我在小数点的取位上能跟答案有所出入但是基本思路就是这么个思路