公积金年冲和月冲，哪样合算？

1. 公积金年冲和月冲，哪样合算？

无所谓划算与否，看侧重点。

公积金年充的话，是每年有一次，用公积金账户余额（一般是要求留100块钱）一次性冲抵贷款本金。利随本清，这样的话算总账可以节省贷款利息的支出。

相应的，月充是每月用公积金月交款额充月供（月供包含归还的本金和利息两部分），不够的话再以现金补足。这样的话每个月直接的现金支出会减少，但实际的还款总额不变，也就是说起不到节省利息的作用。

所以这么看来，二者无所谓划算与否，侧重点不同而已。年充可以更快得归还完贷款本金，节省利息；月充则可以节省每月的现金支出。

你的要求是5年内还清，说明你是想尽快还完本金的，照此分析的话，你选择年充比较好。

2. 公积金月冲和年冲哪个合算

公积金年冲划算还是月充划算需要根据自己的实际情况选择。一般年冲可以一次性冲抵贷款本金，这时减少利息的支出;月冲可以减轻贷款月供压力。这时在个人月收入较多时可以选择年冲，如果个人月收入比较少，这时可以选择月冲。借款人使用公积金贷款后要及时的还款，不能出现逾期还款的情况，如果出现逾期还款，这时会产生罚息，时间越长罚息越多。而且长时间不还时，银行会催收，在逾期还款后还会影响个人征信。在平时使用公积金贷款买房需要满足一定的条件，比如必须连续缴纳了半年以上的住房公积金，借款人拥有稳定的工作，同时有偿还贷款的能力。具体的贷款条件可以咨询当地的公积金管理中心。使用公积金贷款支出的利息少，主要是公积金的贷款利率低于商业贷款利率。在2019年住房公积金5年以上贷款基准利率为3.25%，而5年以上商业贷款基准利率为4.9%，不过在办理贷款时可能会进行浮动。扩展资料住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3. 公积金月冲和年冲哪个合算？

月冲就是逐月还款，逐月地将公积金账户上的资金支取出来，然后按月支付每期贷款本息。年冲则是一次性还款，是直接将公积金账户上的全部余额支取出来、冲抵贷款本金。而公积金月冲和年冲哪个合算，其实是因人而异的。毕竟每个人的情况都不同。像年冲相当于提前还款，它冲还的是贷款本金，而月冲冲还的是月还款额。也就是说，年冲减少了贷款本金，相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。至于月冲，更适合凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的人，它可以减轻还款的压力。扩展资料：个人申请公积金贷款流程如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求，可以申请公积金贷款，具体流程如下：1、借款人带齐贷款材料，到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请，并填写《住房公积金贷款申请表》；2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查；3、审查通过后，借款人签订相关贷款合同、协议，并办理保险；4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书，并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；5、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查；6、审查通过银行放款。注意，以下4种情况不能申请公积金贷款：1、建筑结构为砖木结构、混合结构；2、用途为非居住用房及低密度商品住房；3、已使用两次住房公积金贷款；4、不符合其他公积金贷款条件等。公积金贷款申请条件：公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。

4. 公积金月冲和年冲哪个合算？

    　　 公积金月冲和年冲哪个合算？ 下面跟随我一起来看看吧！
       　　公积金月冲和年冲哪个合算，其实是 因人而异 的。毕竟每个人的情况都不同。
       　　像年冲相当于提前还款，它冲还的是贷款本金，而月冲冲还的是月还款额。也就是说，年冲减少了贷款本金，相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。不过公积金年冲一年只可以冲一次，一般在4月和9月可以办理，满一年以后可以再办。
       　　至于月冲，更适合凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的人，它可以减轻还款的压力。但月冲是正常还贷，不想年冲那样可以减免还款额。
       　　总的来说，公积金选择月冲还是年冲以用户实际情况为准。
       　　拓展知识：公积金提取到账时间
       　　一、在个人住房公积金提取申请单提交后，扬州公积金管理中心审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；
       　　二、原则上是在您办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户；
       　　三、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询；

5. 公积金年冲和月冲的区别是什么

公积金月冲和年冲哪个合算？

6. 公积金年冲和月冲的区别

法律分析：一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

7. 公积金年冲和月冲的区别

月基金和年基金的区别: 首先，作为借款人，我们需要了解的是，公积金年还款也叫一次性还款法，顾名思义，直接用公积金账户余额冲抵贷款本金；公积金按月还款也叫月还款法，是指银行每月固定时间从借款人公积金账户中自动扣划一部分资金，用于偿还每月的房贷还款。对于大多数购房者来说，每月公积金是一个普遍的选择。 年公积金和月公积金哪个划算: 单就储蓄利息而言，当然是年公积金，一次性冲抵贷款本金更划算。不过也要具体情况具体分析。对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，对应的公积金贷款额度也会相对较低。他们只能选择公积金和商业贷款相结合的方式，而选择还款初期的公积金月供无疑更为合适，以减轻月供压力。对于像公务员、教师等群体，如果公积金账户余额较高，可以选择一次性冲抵贷款本金，申请缩短贷款年限，达到节省利息的目的。

8. 公积金年冲和月冲的区别

“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。“月冲”又叫做逐月还款法，即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因为可以每月提取公积金用于还款，所以还款人每月的还款压力较小，适合资金不太充裕的购房者使用。