跪求高手，理财屋的手 续 费高吗？

1. 跪求高手，理财屋的手 续 费高吗？

看你买的什么理财产品了！
我做的是新华大宗的现货，手续费是0.06％，也就是万分之六，是国内先说手续费最低的了。
不同的平台费用是不一样的。

2. 怎么样才能让自己的财富快速增值？拜托了各位 谢谢

3. 如何利用储蓄和信贷进行房产理财？

　　我是一个多年经验的理财师，我今天和大家说一下，利用储蓄和信贷进行房产理财的基本方法，其实我们将资金投在房产的话是很划算的事情，因为我们在置业买房的时候，是在享受全新的居住生活，只要你有正确的资金安排和交易活动，那么就可以获利，我的方法代表个人的一些经验，大家参考一下：
　　第一、我们的储蓄款，在开始的时候建议大家可以进行首付，选择房子的时候要选择近郊有开发空间的地段，这样房子的价格比较优惠，同时你的资金也可以节约不少。
　　第二、近郊的房子买好以后，我们可以先租出去，这样可以缓解你还贷款的压力，而且我们在租房子的时候，也可以随时调查市场，在交易合适的时候可以及时的出手房子。
　　第三、大家记住我们的储蓄，必须在保险的情况下进行投入，贷款也是一样的，所以要了解房价的市场规律，大家可以看到我们国家的房子比较紧张，随着城镇化的兴起，越来越多的人涌入城市，所以长期投资的话，自然房子不会亏本。
　　第四、大家要记住的一点是房价是否涨跌，是一个客观的市场规律，这取决于当地市场的房子供需的情况，我们就目前的房地产市场的情况来分析，最近国家宏观层面主张调控房价，抑制房价过快增长，这说明大部分地区房价是增长的，那么我还可以继续持有。
　　第五、我们从现在的市场宏观房地产数据来看，最近的十年期间房价每年上涨百分之六七十，有的地方在百分之八十以上，我说的是深圳、广州和其他一线城市，这是任何一种投资和理财都不能达到的收益。
　　综合上面的分析，大家可以做合理的房产投资，但是要注意市场的经济变化，一线城市的房价未来会继续稳步上涨，二三线城市上涨会稍微缓慢，但是大趋势应该不会变，个人的意见，大家可以参考。

4. 理财屋程序异常怎么办

找客服啊。问是不是系统问题

5. 投资性房地产购入时的增值税计入哪里

购入“投资性房地产”各项税费应记入“投资性房地产”的初始成本。
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)，以经营租赁方式出租不动产应注意：
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照 3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
注意：这里的取得，包含“租入”“取得政府部门特许”的各种形式取得。
3、小规模纳税人出租不动产。单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照 5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
4、不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

扩展资料(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
预缴税款的计算
（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷（1+11%）×3%
（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%
（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%
参考资料来源：百度百科-纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法

6. 现在适不适合买房投资 如何买到升值的房屋

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

7. 如果有180万，买房子出租或者升值后卖掉，与稳定收益投资，那个获利高，考虑通货膨胀，考虑房屋70年

房地产有个重要的概念，叫做财产性收益（绝大部分买房人都不知道这个概念）。也就是说，一个房子，你买着放到那个地方，随着时间的推移，他会升值的，如果不升值的话，至少要保值，也就是你说的抗通货膨胀。
        虽然说现在的房地产涨价的幅度没有以前那么快，投资房地产特别是住宅的人明显减少，但是，对于中国目前的经济状况来说的话，最好的投资还是房地产。股票投资不好，基金投资回报不多，投资黄金，期货又怎么样呢，都不一定理想，还是房地产能够保值和增值。
        但是，投资房地产也要有技巧，有些人买的房子卖的时候会亏（买的时候房价虚高），这就看你买房子是不是有眼光。比如说住宅，我的建议是买中产目标的房子，也就是说买100-180平米左右的房子，房子的品质一定要高，并且这个房子一定要有附加值（比如地段，景观，学区房，或者其他稀缺资源）等，但一定不要投资郊区的便宜房子，投资一个楼盘第一期开盘的房，一般来说是不会亏的。如果你要投资商铺的话，根据我的经验，投资商业区的商铺风险大，做好了，投资回报率相当高；如果投资社区商铺的话，回报率不是很大，但比较稳。
        个人观点，仅供参考。

8. 如何利用投资理财进行财富增值？

国债、定存、定投、逆回购、基金、银行理财产品