在海口市，如何申请住房公积金贷款？

1. 在海口市，如何申请住房公积金贷款？

请看要求：
申请个人住房公积金贷款的须到中心服务窗口登记申请并提供下列资料：
1、 购买商品房的，须提供合法的商品房买卖合同原件3份，商品房开发企业有效的工商营业执照复印件、房产预售许可证或房屋所有权证复印件、开发企业为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖售房单位公章。 

2、《住房公积金贷款申请审批表》2份；
       
3、借款人身份证复印件2份；（有配偶者需提供配偶身份证复印件2份）

4、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证复印件2份；未婚的提供未婚证明原件2份。

5、借款人已支付不低于所购商品房全部价款20%的首期付款发票复印件2份；

6、借款人（及其配偶）所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

7、借款人（及其配偶）的住房公积金个人账户明细单各2份。

业务备注
•购买商品房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；


•办理地址:海口国际商业大厦G层公积金服务大厅

•办理时间:正常上班时间

•办理时限:15个工作日

•收费标准及依据:不收费

•办理依据:《住房公积金管理条例》、《贷款通则》、《海南省住房公积金贷款操作规程》

2. 海口公积金贷款需要哪些材料

您好，
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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3. 海口公积金贷款条件

在海口缴纳的公积金就可以在海口买。公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

4. 海口公积金贷款条件及要求

 海口公积金贷款条件及要求
                    　　住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。接下来由我为大家整理出海口公积金贷款条件及要求，希望能够帮助到大家！
    
   　　申请条件 
  　　（一）具有完全民事行为能力，有合法有效的'身份证件；
  　　（二）个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；
  　　（三）尚未达到国家法定退休年龄；
  　　（四）信用良好；
  　　（五）有偿还贷款本息的能力；
  　　（六）家庭无未结清的公积金贷款；
  　　（七）已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金；
  　　（八）同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保；
  　　（九）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。
   　　申请要求 
  　　公积金贷款对象为在海南省正常缴交住房公积金的职工（含港澳台同胞），以及在外省工作且正常缴交住房公积金的海南省户籍职工。
   　　有下列情形之一的，不予申请公积金贷款： 
  　　（一）个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴，或断缴4个月（含）以上的；
  　　（二）单笔贷款近36个月内存在连续3期（含）以上或累计12期（含）以上的逾期记录；
  　　（三）单笔信用卡（含准贷记卡）近36个月内存在连续6期（含）以上或累计24期（含）以上的逾期记录；
  　　（四）存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录；
  　　（五）存在“呆账”、“冻结”或“止付”等情形；
  　　（六）被列入失信被执行人名单；
  　　（七）被列入住房公积金失信行为黑名单；
  　　（八）所购住房为办公用房、商业用房、生产用房、产权式酒店和其他非住宅房产；
  　　（九）家庭现有两套住房登记记录，或已使用过两次公积金贷款；
  　　（十）存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。
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5. 海口商品房公积金贷款申请材料

法律分析：提取公积金需要准备的材料有：1、需要写一份提取申请书。2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件。3、申请人应当填写一份支取申请书。此外，还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房，还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

6. 海口公积金贷款买房需要哪些条件

海口住房公积金贷款买房条件
住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；签定了购买住房的合同或协议；符合委托人和受托人规定的其他条件。
海口住房公积金贷款买房所需资料
住房公积金贷款买房的材料是住房公积金个人借款申请书；身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
海口银行贷款买房需要哪些条件  
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;     
2、有稳定的职业和收入;     
3、有按期偿还贷款本息的能力;   
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。    
5、有购买住房的合同或协议;     
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;    
7、贷款行规定的其他条件。

7. 海南住房公积金贷款买房流程是什么？如何办理公积金贷款呢

海南住房公积金贷款买房流程：
　　1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。
　　2、借款人向公积金管理机构提交资料。
　　3、公积金管理机构审批。
　　4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。
　　5、办理抵（质）押手续。
　　6、由受委托银行发放贷款。

8. 海口公积金贷款政策

海口公积金贷款政策如下：1、具有合法有效的身份证件；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书；4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%；5、同意按照中心认可的担保方式进行担保；6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。