用存折抵押做贷款怎么办手续

1. 用存折抵押做贷款怎么办手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

2. 存折质押贷款怎么贷

存单质押贷款做账可以考虑以下两种处理方式：仍然在银行存款科目核算，不单独做帐务处理，但是在报表附注当中说明;或者是转入其他货币资金科目核算，在报表上单独体现。存单质押贷款用途有：用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。
一、质押率不能超过存单面额的多少
质押率不能超过存单面额的百分之九十。由于存单质押担保的特殊性，贷款机构明确规定，存单质押贷款金额起点为一千人民币，贷款金额原则上以不超过存单面额百分之九十的质押率计算。比如王先生手里有一张一万人民币的贷款存单，可以向银行申请最高质押不超过九千人民币的贷款。当然，如果个人存单是外币，美刀贷款质押率不得超过存单面额的百分之九十，其他货币的存单质押率不得超过存单面额的百分之八十五。原则上，存单质押贷款期限不得超过质押存单到期日，最长不得超过一年。若质押多张个人存单，贷款期限应根据到期日最近的时间确定。自动转存的存单根据自动转存期限确定。存单质押贷款一般不能申请延期。因不可抗力不能按期还款的，可以申请延期，但期限不得超过存单到期日。
二、哪个银行房产抵押贷款利息低
银行房产抵押贷款利息是根据国家的基准利息调整的，各家银行差异不大，具体情况还需要根据当地实际而定。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
三、财政补贴交企业所得税吗
财政补贴收入，是指政府部门为了某种特定需要，通过财政分配向企业或居民提供的无偿性补助支出．《企业所得税法》将收入总额分为征税收入和不征税收入，财政性补贴收入根据不同情况可能是不征税收入，也可能是应税收入，并非所有财政性补贴收入都是不征税收入．
从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：
（一）企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；
（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；
（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算．
同时规定，根据实施条例第二十八条的规定，上述不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除．
公司的这笔补助如果符合条件，就不缴纳所得税，单独设置科目核算补贴收入和市政公共设施费用．如果不符合条件，那就计入营业外收入，计算企业所得税
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

3. 用定期存折如何办理抵押贷款

是可以的。如工行的个人金融资产自助质押贷款业务，该业务是指个人客户用本人在工行的可质押定期存款、国债、理财产品、人寿保单、基金、账户贵金属等多种金融资产作为质押物，通过网上银行、手机银行自助办理的个人贷款业务。
到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押。

扩展资料：
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别：
1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款

4. 用存折贷款需要抵押存折吗？

存折可以用来操作质押贷款，需要抵押存折交于银行抵押，但只要贷款人正常还贷，贷款到期可正常解押存折。
申请存折质押贷款需要满足条件：
具有完全民事行为能力的自然人；若为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；
持本人有效身份证件；
持有银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折；
申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件；
持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单；
贷款人规定的其他条件。

5. 用定期存折如何办理抵押贷款

存折可以用来操作质押贷款，需要抵押存折交于银行抵押，但只要贷款人正常还贷，贷款到期可正常解押存折。
首先利率低，还款期限比较长，只要自己还款能力不是很差，一般是没有什么太大的压力。抵押贷款在银行办理的手续是比较复杂的。
质押贷款必须满足三个条件：
1、贷款人必须出具存款单(折)，包括借款本人(或第三人，本地)的本外币整存整取、定期一本通、通知存款、人民币零存整取、存本取息的工行个人存款单(折);
2、国债，包括借款本人或第三人，由工行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债(电子记账)及工行通过记账式国债柜台交易进行买卖的记账式国债;
3、借款人本人在本地工行办理的理财产品。

扩展资料                                                                     存折不能做抵押贷款，只能做质押贷款，贷款需要的手续：
1、要有存折银行的鉴定证明及停止支付证明;
2、申请人的身份证明，已婚的需要提交夫妻双方的身份证明;
3、婚姻状况证明;
4、稳定的住址证明，如房屋租赁合同、物业管理费、手电费账单等;
5、收入证明，如劳动合同、银行代发的工资流水单等。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款

6. 用定期存折如何办理抵押贷款

存折可以用来操作质押贷款，需要抵押存折交于银行抵押，但只要贷款人正常还贷，贷款到期可正常解押存折。
首先利率低，还款期限比较长，只要自己还款能力不是很差，一般是没有什么太大的压力。抵押贷款在银行办理的手续是比较复杂的。
质押贷款必须满足三个条件：
1、贷款人必须出具存款单(折)，包括借款本人(或第三人，本地)的本外币整存整取、定期一本通、通知存款、人民币零存整取、存本取息的工行个人存款单(折);
2、国债，包括借款本人或第三人，由工行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债(电子记账)及工行通过记账式国债柜台交易进行买卖的记账式国债;
3、借款人本人在本地工行办理的理财产品。

扩展资料                                                                     存折不能做抵押贷款，只能做质押贷款，贷款需要的手续：
1、要有存折银行的鉴定证明及停止支付证明;
2、申请人的身份证明，已婚的需要提交夫妻双方的身份证明;
3、婚姻状况证明;
4、稳定的住址证明，如房屋租赁合同、物业管理费、手电费账单等;
5、收入证明，如劳动合同、银行代发的工资流水单等。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款

7. 存折抵押贷款需要什么手续

在申请贷款的时候必须持有本人居民身份证明和定期存折进行办理，经过银行同意后，签订借款合同，银行就会放款；在办理抵押贷款的时候可以多咨询几家银行，选择一家申请条件相对宽松的。
 
 
 
 一般每笔贷款应不超过抵押定期存折面额的80%。贷款分半年和一年两个档次， 利率按同档次短期贷款利率确定，不足六个月按六个月贷款利率确定，六个月以上按一年贷款利率确定，到期不还，逾期部分加收逾期息。
 
 
 
 贷款结清包括正常结清和提前结清两种：
 
 
 
 （1）正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款；
 
 
 
 （2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
 
 
 
 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

8. 用定期存折如何办理抵押贷款？

存折可以用来操作质押贷款，需要抵押存折交于银行抵押，但只要贷款人正常还贷，贷款到期可正常解押存折。
首先利率低，还款期限比较长，只要自己还款能力不是很差，一般是没有什么太大的压力。抵押贷款在银行办理的手续是比较复杂的。
质押贷款必须满足三个条件：
1、贷款人必须出具存款单(折)，包括借款本人(或第三人，本地)的本外币整存整取、定期一本通、通知存款、人民币零存整取、存本取息的工行个人存款单(折);
2、国债，包括借款本人或第三人，由工行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债(电子记账)及工行通过记账式国债柜台交易进行买卖的记账式国债;
3、借款人本人在本地工行办理的理财产品。

扩展资料                                                                     存折不能做抵押贷款，只能做质押贷款，贷款需要的手续：
1、要有存折银行的鉴定证明及停止支付证明;
2、申请人的身份证明，已婚的需要提交夫妻双方的身份证明;
3、婚姻状况证明;
4、稳定的住址证明，如房屋租赁合同、物业管理费、手电费账单等;
5、收入证明，如劳动合同、银行代发的工资流水单等。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款