在福州买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

1. 在福州买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

安置房是不少人的盲区，在搜集资料之前我对安置房也是一无所知，查找资料的过程才发现安置房原来有那么多限制，但是与一般商品房无异的是，安置房同样需要完整的产权证明，交易同样要交税，购房需要缴纳维修基金。下面我带大家了解在福州买安置房交多少税，维修基金缴纳标准是什么。   
   安置房是不少人的盲区，在搜集资料之前我对安置房也是一无所知，查找资料的过程才发现安置房原来有那么多限制，但是与一般商品房无异的是，安置房同样需要完整的 产权证明 ，交易同样要交税， 购房 需要缴纳维修基金。下面我带大家了解在福州 买安置房 交多少税，维修基金缴纳标准是什么。
    在福州买安置房要交多少税？ 
   根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否 唯一住房 ？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：
   1、福州买安置房 测绘费 1．36元／平方，买方；
   2、 福州买安置房 评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；　　
   3、 福州买安置房  契税 评估额初次90平内首套、二套1％；超过90平的首套1.5％，二套2%；买方缴纳；
   4、 福州买安置房 所得税按全额的1％，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　
   5、 福州买安置房 交易费6／平方，双方；
   6、 福州买安置房 工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；　　
   7、 福州买安置房 增值税  5．6％卖方缴纳，满2年可减免。
    福州安置房维修基金缴纳标准是什么？ 
   1、 福州买安置房， 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定， 商品住房 在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
   2、 福州买安置房， 售房单位代为收取的维修基金属全体 业主 共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
   3、 福州买安置房， 首期专项维修资金交存的现行标准为： 高层 （含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含 别墅 ）50元／平方米。
   4、业主应当在房屋 交房 前，交纳 房屋维修基金 。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托 房地产开发企业 代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
   5、维修基金收费计算公式：房屋维修基金＝每平方米 建筑面积  成本价 x比例x面积。
   以上就是在福州买安置房交多少税，维修基金缴纳标准是什么的内容了。你是否了解了呢？希望可以在朋友们 买房 的过程中帮助到大家。