买房首付不够怎么办？6种方式轻松凑首付

1. 买房首付不够怎么办？6种方式轻松凑首付

经营贷，消费贷，甚至信用卡套现，这些都不靠谱

2. 买房首付不够怎么办？10种方法帮你凑！

买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

3. 买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！

买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实小编觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。

解决方法一、提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
解决方法二、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
解决方法三、使用信用卡
如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人征信。
解决方法四、合理申请信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
解决方法五、有保险者可申请保单贷款
现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是贷款期限较短。
解决方法六、寻求父母的资助
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
解决方法七、寻求亲友帮助
如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
解决方法八、将个人持有的理财产品变现
如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
解决方法九、降低买房标准
如果房价超出预算，且在交房后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买小户型或位置较为偏远的地区买房。

（以上回答发布于2018-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！

买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。   
    买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
    解决方法一、 提取公积金  
   现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
    解决方法二、抵押旧房子 
   抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。
    解决方法三、使用信用卡 
   如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。
    解决方法四、合理申请 信用贷款  
   若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
    解决方法五、有保险者可申请保单贷款 
   现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。
    解决方法六、寻求父母的资助 
   如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
    解决方法七、寻求亲友帮助 
   如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
    解决方法八、将个人持有的理财产品变现 
   如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
   除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
    解决方法九、降低买房标准 
   如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。
   

5. 买房首付不够怎么办？ 4个妙招帮您解决！

买房子要花费一大笔资金，就算是贷款也是要交一部分首付款的。如果你手里连首付款都不能全部拿出来，还想买房子，那就得想办法了。有一些办法可以解决，可以实现你有一个家的梦想。那么，买房首付不够怎么办呢？下面我就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！   
   买房子是需要花费一大笔资金，就算是贷款也是要交一部分首付款的。如果你手里连首付款都不能全部拿出来，还想买房子，那就得想办法了。有一些办法是可以解决的，可以实现你拥有一个家的梦想。那么，买房首付不够怎么办呢？下面我就为大家具体的讲一讲，一起来跟着我来看看吧！
    买房首付不够怎么办？  
   买房首付不够可以找亲友借钱、如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助、合理申请信用贷款、将个人持有的有价证券变现。
    找亲友借钱 
   买房子的资金不足，可以找亲戚朋友借钱，来缓解暂时的压力。中国人一贯家族和友情观念浓重，亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助。买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是不过的事情。首付款缺钱那就主动向亲友开口借吧！当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。
    如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助 
   年轻人购房还是要靠父母的，毕竟凭自己的能力要打拼好多年。年轻人刚入社会，经济实力不够是现实。这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。若是父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到。可以请求父母帮忙，将钱借给自己同样要打欠条，并且按照银行利息计算。这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老，只是将父母的钱周转过来用一下，然后及时还给父母，这样比较方便。
    合理申请信用贷款 
   当今社会是讲究信用的社会，如果你的信用朋好，有很多事情是做不了的。如果个人的工作稳定，信用良好。可以申请信用贷款来弥补首付的不足，随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错。申请的难度已经小了不少。若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度，基本上相当于月收入的五到十倍，这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
    将个人持有的有价证券变现 
   如果你有买一些证券的习惯，在买房子时手里的资金不够交首付款时，可以把一些证券变现。如果平日里购买了基金股票纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的情况下，这是一种办法。其实若是按照金融的思路来思考的话，个人持有的有价证券变现方式。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。
   买一套房子，有一个家，是多少人的梦想，又有多少人为这个梦想拼搏多年。虽然有的人资金不是很充足，但还是可以想一些办法来买房子的，天无绝人之路，办法总是比困难多。好了，关于买房首付不够怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
   

6. 买房首付不够怎么办？十个方法教你凑！

对大多数家庭来说，买房是件大事，能全额付款的家庭占少数，很多购房者选择贷款买房缓轻压力。但是贷款买房的前提是要交足首付款，购房者如何解决首付款不够的情况呢？

1、找亲朋好友借钱
这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
2、转卖贵重物品
购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
3、开源节流
购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
4、变现有价证券
如果购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
5、利用信用卡
如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
6、通过保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚。
7、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款，因为购房者要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
8、申请“工薪贷款”
如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。
9、巧用公积金
公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
10、重新规划购房计划
如果购房者真的觉得房价超出了预算，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
在凑不够首付款着急不安的时候，不妨参考以上十种招术试试能不能凑够首付款。

7. 买房首付不够怎么办？5种方式轻松凑首付

买房子大部分面临的第一个难题就是：首付不够怎么办？虽然银行办理住房贷款帮我们解决了大部分的资金压力，可是贷款也需要先交首付。到底怎样才能凑够足够的首付款？看小编下文给大家整理的凑首付秘籍。

贷款买房首付多少划算？
正常情况下，购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。这样对贷款人日后的生有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。还款期限应控制在十五年左右。
您也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息，但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款，购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。
买房首付不够怎么办？
银行贷款或者选择非银行机构申请贷款
如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
另外虽然现在有些银行首付比例提高，首套首付也高于20%，可公积金贷款首套贷款首付还可以20%，所以购房者首付不够时也可以咨询一下公积金贷款政策。
除了以上三种方法外，还有6种凑首付的小技巧，大家可以借鉴。
1.另辟渠道捞金
首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。
2．申请信用贷款
如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3.降低买房标准
如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。
4.寻求亲友帮助
如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，正所谓“好借好还再借不难”，免得到时候因为金钱问题产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。
5.寻求父母资助
父母永远是你最温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。可是一定要记住，父母只是在帮忙，你不能将之视为理所应当，而是应该等自己手上资金宽裕时及时还给父母，并感谢他们。
以上就是小编为大家整理的买房时应对首付不够的办法，希望能够帮到大家。
（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 买房首付不够怎么办？掌握技巧尽快凑齐首付

今年以来，全国楼市调控延续去年楼市调控强度，楼市调控政策出台次数之多、力度之大，都超过了以往，截至目前，全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次，调控效果也逐渐显现，有效抑制了房价暴涨和投机炒房行为，稳定楼市，这样对于刚需置业者来说，不失为一个适时入市的好时机。
对于很多刚需置业者而言，买房比较棘手的便是首付不够的问题，很多人也会因此而推迟买房计划，但是，从现在的楼市来看，房价稳定上涨，买房成本也不断提高，好不容易凑够了首付，结果发现房价又涨。那么，买房首付不够怎么办？掌握以下这些方式，说不定还能更快凑够首付。

1、善于利用公积金
如果你所在的公司有给你缴纳住房公积金，那就可以好好利用。可以找一个可以给你借钱的机构，一旦签完购房合同，就以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，所以需要先垫资后还款。
这种方式对于公积金余额较多的人尤其合适。优点是比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计一个月左右的利息，可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。缺点是要付出一个月左右的利息。一般来说，商贷这样操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能用于还月供。
2、适当使用信用卡
使用信用卡付首付这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，因为这种方式的利息成本较高。
需要注意的是，最好使用额度较高的信用卡，不宜使用多张低额度信用卡，因为这样容易被认为是套现，而且如果不能按时还款，不建议使用这种方式，会影响个人征信。
3、抵押旧房子来买新房子
如果家里有旧房子，可以考虑抵押旧房子获得贷款来付首付，这样能获得较大额度的贷款，但是，这意味着同时还两个贷款，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被抵押的房子房龄不要太长。
4、 有保险者可申请保单贷款
如果购买了商业保险，也可以通过保单来贷款，但有一个缺点，就是贷款期限较短。
5、申请消费贷款
如果资质不错、信用良好，可以考虑申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用解决燃眉之急，可以考虑使用。
6、申请工薪贷款
收入比较稳定的事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。部分企业也有类似的福利。
如果你有买房打算，急于买房又首付不够的话，可以考虑结合自身实际情况尝试使用以上几种方法，尽快凑齐首付，买到适合的房子。
（以上回答发布于2017-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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