公积金为什么不能提取物业管理费了？

1. 公积金为什么不能提取物业管理费了？

云南省可以。
2015年起，云南省将放宽住房公积金提取使用范围，允许住房公积金缴存职工提取住房公积金支付物业管理费。云南省住建厅住房公积金监督管理处相关人员表示，各州市还将结合各地实际制定具体的实施细则，最终的执行办法以各地的实施细则为准。
1、规定：
自有住房、无房、租房职工均可提取使用住房公积金支付物业管理费。
2、提取证明：
除提供住房公积金缴存证明外，申请人不需要再出具任何其他证明材料。
3、提取额度：
提取住房公积金支付物业管理费，提取额不得超过缴存职工个人账户余额，建议各州市住房公积金管理中心按单个住房公积金缴存职工1500元至2500元的标准设定年度提取额。
4、提取限制：
申请人每年只能申请一次提取住房公积金支付物业管理费，年度内任何工作日均可申请办理提取业务，当年不提取视作放弃，提取额不得累计入下一年度。

扩展资料：
“新版”公积金管理条例对提取条件进一步放宽。送审稿中首先明确购买、建造、大修、装修自住住房、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。同时规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
与现有版本提取条件相比，增加了装修自住住房和支付自住住房物业费两项用途，同时在公积金用作房租方面进一步放宽，原有版本对支付房租用途的规定是“房租超出家庭工资收入的规定比例的”。而可以提取配偶租房公积金则更进一步扩展了公积金的使用范围。
参考资料：人民网-云南放宽公积金提取使用范围 公积金可交物管费

2. 缴物业费可以提取公积金吗

缴物业费是不能提取公积金的。但是人们可以提取住房公积金用于支付自2012年1月以后发生的物业服务费。
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

3. 公积金为什么不能提取物业管理费了？

公积金为什么不能提取物业管理费了？
公积金是为了买房子和修理房子用的，其他用途不能提取的。
公积金都有哪些用途？
1、申请贷款买房
购房者可以申请公积金贷款买房。公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要购房者注意的是，个人住房公积金贷款是有最高额度限制的，例如北京最高额度以家庭为单位为120万。
 
2、提取公积金支付房款或月供
如果购房者采用了商业贷款的方式购房，购房者及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。很多人都认为可以提取公积金用来支付首付，其实公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
另外公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房
职工购买建造、翻建、大修自住住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金余额，提取金额合计不超过修建房费用。房屋大修可以提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。装修不在住房公积金提取范围内，因此购房者申请装修提取住房公积金是不行的。
4、退休养老用
购房者在退休后可以取出公积金，当养老金使用。
5、纳入低保或特困范围时可提取使用
在很多城市，如果职工属于低保或特困人群可以申请提取公积金来满足日常生活所需。
6、治疗重大疾病
在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。
7、租房
租房也可以用到公积金。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需要租房发票，而有的则是约定提取。
8、销户提取全部余额
如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。

4. 住房公积金怎样提取物业费

首先，进入到当地住房公积金管理中心的官网中，点击主页右边的网上业务大厅，然后进入到里面。其次，选择个人业务点击缴存人，然后选择对应的支付方式。最后，点击页面左下角我要提取，选择提取物业费就行了，费用就会直接转入到对应的账号中。
提取公积金注意事项

1、如果不是特殊情况的话，不要随意将公积金提取出来，因为它里面的余额对贷款额度影响很大。若是余额不足的话，那么公积金贷款就很有可能办理不成功。

2、提取公积要注意提取的次数，一般来说个人公积金用来购房的话，最高贷款额度不能超出50万，就算是夫妻分开贷款也不会超出100万，并且公积金用于购房只有2次机会。

3、如果想要将公积金账户余额提取出来购房，那么最好在放在贷款之后在办理。因为公积金贷款额度是根据账户余额来决定的，若是提前将账户中余额提取出来，那么贷款额度很有可能为零。

5. 公积金物业费提取怎么提不了

公积金物业费提取不了可能有以下原因：1、首次使用住房公积金联名卡，联名卡未激活或长期未使用处于休眠状态，导致到账失败；2、住房公积金联名卡被银行降为二类储蓄卡，提取金额超过二类储蓄卡当日入账限额的，导致到账失败；3、因个人工作变动，新旧单位个人缴存信息不一致，导致提取失败；4、购房提取时，可提取限额已达上限，导致提取失败；5、因工作单位变动、联名卡丢失等原因导致约定提取连续三次划款失败的，约定提取自动终止，导致到账失败；【法律依据】《住房公积金管理条例》第二条  本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第七条  国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。第九条  住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

6. 公积金物业费怎么提取

公积金物业费在当地住房公积金管理中心的官网中可提取。具体提取流程如下：1、首先，进入到当地住房公积金管理中心的官网中，点击主页右边的网上业务大厅，然后进入到里面；2、其次，选择个人业务点击缴存人，然后选择对应的支付方式；3、最后，点击页面左下角“我要提取”，选择提取物业费就行了，费用就会直接转入到对应的账号中。提取公积金注意事项具体如下：1、不是特殊情况，不要随意将公积金提取出来，里面的余额对贷款额度影响很大。余额不足，公积金贷款有可能办理不成功；2、提取公积要注意提取的次数，个人公积金用来购房，最高贷款额度不能超出50万，夫妻分开贷款不会超出100万，且公积金用于购房只有2次机会；3、想要将公积金账户余额提取出来购房，最好放在贷款之后再办理。公积金贷款额度根据账户余额来决定，若提前将账户中余额提取出来，贷款额度有可能为零；4、公积金贷款审批的时间会比较长，房地产商都会建议购房者选商业贷款。购房者一定要坚持使用公积金贷款，能享有更优惠的购房政策。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 住房公积金物业费怎么提取

法律分析：（一）办理场所
各县、区管理部中心。
（二）办理要件
1、物业费收款票据（原件、复印件）。
2、职工本人有效身份证（原件、复印件）。
3、职工本人及其配偶同时提取的，需提供关系证明（原件、复印件）或同一户籍的户口簿（原件、复印件）。
4、委托配偶或直系亲属办理的，需提供被委托人有效身份证、关系证明（原件、复印件）。委托其他人办理的，需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证（原件、复印件）。
5、职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记（储蓄）卡原件。
6、职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。
法律依据：《国务院关于修改的决定》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

8. 住房公积金提取物业费

住房公积金提取物业费办理方法如下：1、物业费收款票据（原件、复印件）；2、职工本人有效身份证（原件、复印件）；3、职工本人及其配偶同时提取的，需提供关系证明（原件、复印件）或同一户籍的户口簿（原件、复印件）；4、委托配偶或直系亲属办理的，需提供被委托人有效身份证、关系证明（原件、复印件）；委托其他人办理的，需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证（原件、复印件）；5、职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记（储蓄）卡原件；6、职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。