贝壳中介签了合同能退吗

1. 贝壳中介签了合同能退吗

法律分析：一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2. 贝壳解约可以退中介费吗

贝壳解约不可以退中介费的。【摘要】
贝壳解约可以退中介费吗【提问】
贝壳解约不可以退中介费的。【回答】
不能，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”即使其促成的买卖合同或者租赁合同已经被解除，但并不影响与中介方居间合同的效力。【回答】
双方或多方当事人（自然人或法人）关于建立、变更、消灭民事法律关系的协议。此类合同是产生债的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。又称契约。如买卖合同、师徒合同、劳动合同以及工厂与车间订立的承包合同等。合同的法律特征①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任【回答】
以上就是我对问题的回答，如果您还有问题欢迎继续追问，我将持续为您解答，希望我的解答对您有所帮助，还请给个赞[微笑][微笑](在左下角进行评价哦)，期待您的赞[吃鲸][吃鲸]，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意,可以点我头像一对一咨询[打call][打call]。祝您身体健康,心情愉快![中国加油][中国加油]亲😄😄😄以上回答仅供参考。不作为任何法律依据。【回答】
亲【回答】
[微笑]【回答】
双方都同意解约，房租户【提问】
已经签了解约合同【提问】
中介同意吗？【回答】
也同意了【提问】
三方都同意了就可以退【回答】
已经走完流程了，钱一直没打卡上【提问】
现在钱在中介那，然后钱一直没给您是这样吗？【回答】
我不知道钱在哪【提问】
解约的时候，有合同吗？【回答】
反正是没退我卡上【提问】
你没询问过吗？这种解除合约一般是有合同的，【回答】
根据合同时间来退钱，【回答】
如果说约定解除。一直没有给你，您可以起诉他们起诉另外两方。【回答】
催促他返还【回答】
方便的话，您把情况和我说一下，我给您找相关的案例和法律法规，给您相应的法律支撑。保障您的权益。【回答】

3. 贝壳签约服务中心正规吗

亲，贝壳签约服务中心是正规的。贝壳是一家通过国家规定注册的一家公司，贝壳在全国设立了多个线下签约服务中心，为买卖双方、经纪品牌和经纪人提供签约咨询、合同签署、第三方资金存管等多种服务，以保障房产交易安全合规。【摘要】
贝壳签约服务中心正规吗【提问】
亲，贝壳签约服务中心是正规的。贝壳是一家通过国家规定注册的一家公司，贝壳在全国设立了多个线下签约服务中心，为买卖双方、经纪品牌和经纪人提供签约咨询、合同签署、第三方资金存管等多种服务，以保障房产交易安全合规。【回答】
“签约服务中心”是贝壳找房打造的综合性房产签约线下服务中心，可提供签约咨询、合同签署、线上贷签等多种服务，并通过标准化流程体系和专业签约经理服务，有效保障房产签约安全、提高交易签约效率、改善买卖双方签约体验。签约服务中心最大的亮点在于签约经理提供的高品质签约服务，有房产交易意向的买卖双方在房产经纪人的陪同下前往签约服务中心。在整个签约流程中，签约经理将辅助房产经纪人对客户业主进行签中、签后相关问题解答，提供包括防范交易风险、解答交易问题（政策、贷款、过户、税费）等顾问服务，优化签约体验提升签约效率。【回答】

4. 贝壳签约服务中心正规吗

您好亲，很高兴为您解答。贝壳签约服务中心正规，贝壳签约服务中心为了保障消费者的交易安全，贝壳成立了专门供买卖双方洽谈、签署合同以及办理部分交易后续流程的签约服务中心。合同签署之前，签约服务中心会邀请客业双方观看签约风险视频，视频涵盖了交易过程中常遇到的几类交易风险，如自行支付资金导致资金损失、房屋查封、购房资质不实、产权不清晰、房屋设立居住权导致无法正常过户、物业交割、漏水等导致的交易纠纷。客业双方达成签署意向后，签约服务中心还可以帮助消费者进行产调查询、买卖合同签约、银行贷款审批、房产交易公证等服务。【摘要】
贝壳签约服务中心正规吗【提问】
您好亲，很高兴为您解答。贝壳签约服务中心正规，贝壳签约服务中心为了保障消费者的交易安全，贝壳成立了专门供买卖双方洽谈、签署合同以及办理部分交易后续流程的签约服务中心。合同签署之前，签约服务中心会邀请客业双方观看签约风险视频，视频涵盖了交易过程中常遇到的几类交易风险，如自行支付资金导致资金损失、房屋查封、购房资质不实、产权不清晰、房屋设立居住权导致无法正常过户、物业交割、漏水等导致的交易纠纷。客业双方达成签署意向后，签约服务中心还可以帮助消费者进行产调查询、买卖合同签约、银行贷款审批、房产交易公证等服务。【回答】

5. 不通过中介可以在贝壳卖房吗

亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲不通过中介不可以在贝壳卖房。在贝壳找房都是先通过中介看房，最后成交签约才是双方见面的。如果真的有这种想法了也不是不可以，通过其他途径都可以。比如说物业，小区邻居。暖气公司等等都可以联系房东。但是如果发生纠纷或者钱财收到损失了不要去找中介诉苦，或者大闹交易中心等场所。贝壳集团，由链家网升级而来（成立于2017年），要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。贝壳找房的创始人和董事长左晖，也是自如的创始人和董事长。据招股书披露，左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股，占股46.8%，CEO彭永东持股比例为3.6%，此外，腾讯为贝壳第二大股东，持股12.3%；软银愿景基金持股10.2%，华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【摘要】
不通过中介可以在贝壳卖房吗【提问】
亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲不通过中介不可以在贝壳卖房。在贝壳找房都是先通过中介看房，最后成交签约才是双方见面的。如果真的有这种想法了也不是不可以，通过其他途径都可以。比如说物业，小区邻居。暖气公司等等都可以联系房东。但是如果发生纠纷或者钱财收到损失了不要去找中介诉苦，或者大闹交易中心等场所。贝壳集团，由链家网升级而来（成立于2017年），要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。贝壳找房的创始人和董事长左晖，也是自如的创始人和董事长。据招股书披露，左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股，占股46.8%，CEO彭永东持股比例为3.6%，此外，腾讯为贝壳第二大股东，持股12.3%；软银愿景基金持股10.2%，华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【回答】

6. 不通过中介可以在贝壳卖房吗

亲亲您好,很高兴为您解答： 解答为： 亲亲      不可以,找房都是先通过中介看房的哦卖房子可以不通过中介。对于卖房是否通过中介是没有法律限制的，卖房者可以根据自身实际情况来选择是否通过中介出售房屋。由于委托中介卖房是需要承担中介费用的，对此，很多卖房者想要节省中介费，会选择自己进行卖房。如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产如果是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，涉及环节较多。因此，在出售房屋之前需要了解清楚关于房屋交易的相关知识，避免出现不必要的麻烦。【摘要】
不通过中介可以在贝壳卖房吗【提问】
亲亲您好,很高兴为您解答： 解答为： 亲亲      不可以,找房都是先通过中介看房的哦卖房子可以不通过中介。对于卖房是否通过中介是没有法律限制的，卖房者可以根据自身实际情况来选择是否通过中介出售房屋。由于委托中介卖房是需要承担中介费用的，对此，很多卖房者想要节省中介费，会选择自己进行卖房。如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产如果是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，涉及环节较多。因此，在出售房屋之前需要了解清楚关于房屋交易的相关知识，避免出现不必要的麻烦。【回答】

7. 现在卖房，中介都说入贝壳网要签个委托协议才行？

对的，委托协议主要证明你的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。
《房地产经纪管理办法》第二十三条规定，委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。
委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。

扩展资料：
注意事项：
1、产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提供产权人签署的《授权委托书》。
2、《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容(包括手工填写部分)应完全一致。所有条款必须认真、如实、完整填写(尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写)。
3、受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受托人姓名)。
个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
参考资料来源：百度百科_房地产经纪管理办法  
人民网-豪宅被人通过"人脸识别"冒名卖了

8. 贝壳找房怎么续约

重新再签订合同，就可以再续约了。

彭永东（英文名Stanley Peng，花名S），男，1979年11月11日出生，贝壳找房联合创始人、董事长兼CEO。2010年加入链家，2006-2010年，担任IBM战略与变革高级咨询顾问，曾为中国移动、中国电信、链家等提供过战略咨询服务。
2021年5月24日消息，贝壳找房公告称彭永东出任贝壳找房科技有限公司董事长。

主要成就

2014年，彭永东成立链家网。链家网是中国集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。链家网建立了楼盘数据库，为客户提供全面真实的房产信息服务，“地图找房”、“新房”、“二手房”等精准定位客户找房需求，“热点”、“问答”、“百科”为客户提供准确的购房指导。
2017年，彭永东推动开放战略，促进行业的互联互通；8月，彭永东带领链家网入股21世纪不动产中国。