上海住房公积金提取条件？

1. 上海住房公积金提取条件？

上海公积金如何提取现金 需要满足这些提取条件

2. 上海住房公积金提取条件

(一)购买拥有所有权的自住住房提取条件
购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
(二)购买经济适用住房提取条件
1、购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2、购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人只限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
(三)租房提取条件
1、承租本市廉租住房的;
2、承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3、承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。
(四)还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

扩展资料：
上海公积金贷款额度更新最新的贷款额度如下：
家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。
如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
确定公积金贷款额度的四要素：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。
4、不高于最高贷款额度。
总体来看，上海公积金贷款额度相对于房价来说已经非常低，纯公积金贷款根本不现实，在首套房贷利率越来越高的情况下，通过公积金与商贷一起组合贷款降低月供压力是唯一的好处了。
参考资料：百度百科-住房公积金
参考资料：上海住房公积金网-《上海市住房公积金提取管理办法》

3. 上海公积金提取需要什么材料

第一步：准备提取证明文件
职工提取住房公积金时，需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。
一是购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提交房屋买卖合同和购房契税发票；建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证，有效的工程概（预）算书。
二是离退休人员要提供离退休证或审批表。
三是继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的，应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。
四是完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。
五是偿还住房贷款本息的，每整年可提取一次住房公积金，至还清贷款本息止，夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额，提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。
提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。六是出境定居或迁出本管辖区的，应提供出境定居证明或户籍管理部门的 户口迁出证件/

4. 上海取住房公积金都需要准备什么材料

买房取公积金需要什么材料

5. 上海住房公积金提取要准备哪些材料？

(一)提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
(二) 提取原因证明材料
1、购买具有所有权的自住住房
(1)购买商品房、二手房的：
购房合同、购房发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;
(2)公有住房房款已付清的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;
(3)购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;
(4)动拆迁安置产权住房的：
房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明;
(5)购买拍卖产权房的：房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明

6. 上海住房公积金提取需要什么条件

上海公积金如何提取现金 需要满足这些提取条件

7. 上海住房公积金提取需要哪些材料

提取住房公积金需要什么材料，提前知道，不跑冤枉路！

8. 上海住房公积金提取需要什么材料

上海住房公积金提取需要申请人提供以下材料(原件及复印件)，办理提取公积金申请手续：
1、申请人的身份证件;
2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;
3、申请人名下的本市银行借记卡;
4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;
5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：
(1)原廉租住房：
①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)
②租金缴纳证明;
(2)原公共租赁住房：
①上海市公共租赁住房租赁合同
②已支付房屋租赁费用的税控发票;
6、承租本市其他住房的，还应提供有效的无房证明或填妥的《房屋状况信息查询申请表》。