用自己的住房公积金买房可以写别人的名字吗

1. 用自己的住房公积金买房可以写别人的名字吗

自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

扩展资料：
贷款用途
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款

还款方式
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

注意事项
需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。
参考资料：百度百科——公积金贷款

2. 我的公积金买房子，可以写别人的名字吗

不可以，只能写自己的名字。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

3. 用别人的公积金买房可以写自己的名字吗

不行。使用住房公积金买房或贷款买房，必须是本人买房或家庭成员买房。而如果是自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字，因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。住房公积金住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。住房公积金特点：（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

4. 公积金买房必须用本人名字吗？

是的，贷款必须有本人的名字；取公积金的话，得是夫妻，一些地方直系亲属也可以了。
注意事项：
需要提供的材料包括二代身份证、户口簿、结婚证、银行账户、买卖合同、收入证明等。如拟买卖的物业属番禺区物业，则须提供额外的银行结单；提供一年以上的完税证明或者社会保障证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证实，需经公积金中心审核同意。

扩展资料：
公积金贷款条件：
1、具有合法有效的身份证件。
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。
6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。
8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。
9、能够提供管理中心认可的有效担保。
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款

5. 买房只能写公积金的那个人么

法律分析：不是，是用了谁的公积金就必须写上谁的名字，还是可以写了公积金专本人名字的同时，写上其它人属的名字。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

6. 用别人的公积金买房可以写自己的名字吗

不能单独写你的名字，必须有公积金人的名字，可以写你们两个人的名字，这样的话房产共有了。你只是共同贷款人，主还款人是有公积金那个，使用住房公积金买房或贷款买房，必须是本人买房或家庭成员买房，自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。【拓展资料】住房公积金贷款有哪些要求__1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。__2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。__3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。__4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。__5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

7. 买房只能写公积金的那个人么

不是，是用了谁的公积金就必须写上谁的名字，还是可以写了公积金专本人名字的同时，写上其它人属的名字。
 
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条　
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条　
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条　
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条　
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十九条　
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

8. 公积金买房必须用本人名字吗？

是的，贷款必须有本人的名字；取公积金的话，得是夫妻，一些地方直系亲属也可以了。
注意事项：
需要提供的材料包括二代身份证、户口簿、结婚证、银行账户、买卖合同、收入证明等。如拟买卖的物业属番禺区物业，则须提供额外的银行结单；提供一年以上的完税证明或者社会保障证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证实，需经公积金中心审核同意。

扩展资料：
公积金贷款条件：
1、具有合法有效的身份证件。
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。
6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。
8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。
9、能够提供管理中心认可的有效担保。
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款