急求关于住房公积金的问答题，类似与单位搞的知识竞赛的那种，题要通用的，不要单独针对于某个省市的那类

1. 急求关于住房公积金的问答题，类似与单位搞的知识竞赛的那种，题要通用的，不要单独针对于某个省市的那类

以下题目供你参考：
1、问：在单位正常缴交公积金的职工，个人账户里的信息不对，单位应该如何为职工办理更正手续？ 
答：单位公积金经办人员可携带相关证明材料到单位公积金开户银行为职工办理个人账户信息修改。
2、问：单位为职工办理个人公积金账户信息修改需要携带哪些证明材料？ 
答：携带单位开具的《个人信息修改申请表》、申请人身份证复印件、单位经办人员身份证或社会保障卡原件和身份证复印件。
3、问：如果单位不为职工办理住房公积金账户封存、转移手续怎么办？ 
答：单位不为职工办理住房公积金账户封存、转移等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，由市公积金管理中心为职工办理委托转移手续。 
4、问：职工发现重复设立了住房公积金账户该如何处理？ 
答：一名职工原则上只能设立一个个人住房公积金账户，当职工发现自己已设立两个或两个以上住房公积金账户时应将这些账户进行合并。
5、问：住房公积金的利息是如何计算的？ 
答：个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息。 
6、问：哪些人员可以申请自愿缴存公积金？ 
答：具有当地户籍，男性未满60周岁、女性未满55周岁的个体工商户及其雇员和自由职业者，可以自愿缴存住房公积金。 
7、问：职工如何办理提取审核手续？ 
答：职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》；封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室进行审核，为职工出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》，然后携带相关证明材料到指定的银行办理提取手续。
8、问：职工提取住房公积金时，对代办人有什么要求？ 
答：职工符合规定的条件提取住房公积金的，如需他人代替办理提取手续，代办人原则上应是提取申请人的配偶或直系血亲，且需提供提取人的书面委托书、代办人的身份证件及代办人和提取人的相互关系证明。
9、问：多名无配偶、直系血亲、同户成员关系的职工购买同一套住房能否提取住房公积金？ 
答：几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的职工，共同参与购房，仅允许其中的一名职工以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。
10、问： 购房提取住房公积金是否有时间限制？ 
答：职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取，同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃；
职工购房申请住房贷款的，可以在放贷后，与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》，使用住房公积金冲抵住房贷款；
职工提前结清住房贷款（结清时未使用住房公积金）的，可以在结清后一次性提取住房公积金帐户储存余额，同时职工自结清之日起有三个月的办理期限，超过三个月未申请提取的，将视为自动放弃。
11、问：办理提取时有什么限制？ 
答：凡职工购房申请提取本人、配偶、直系血亲和同户成员等多名成员的住房公积金（补充住房公积金）的，应一次性集中办理提取手续，不得分期分批办理提取，所有符合条件的申请人提取的住房公积金（包括补充住房公积金）的总金额不得大于购房款。 
12、问：职工离退休时能否全额提取本人住房公积金的帐户余额？ 
答：职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，因此在职工销户时可以全额提取本人住房公积金的帐户余额。
13、问：职工与所在单位终止劳动关系后能否提取本人住房公积金帐户的储存余额？ 
答：职工与所在单位终止劳动关系后，如不符合《条例》规定允许提取的条件，则不能提取本人住房公积金帐户的储存余额，其帐户应转入新单位或由市公积金管理中心统一集中封存管理。
 14、问：申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是什么？ 
答：（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
15、问：什么叫住房公积金的共同借款人？ 
答：所谓住房公积金的共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
16、问：借款人可否提前偿还住房公积金贷款？ 
答：借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，按贷款合同约定支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。
17、问：商业贷款和公积金贷款到底有多大差别？ 
答：住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款，因此利率相比商业贷款更低，对贷款申请者的门槛要求更低。而商业贷款是以赢利为目的，由商业银行审核发放，相对公积金贷款而言，它的利率要高许多。
18、问：离婚以后，公积金贷款如何解决？ 
答：离婚以后，可根据债务的分割情况，前往贷款银行办理相关的变更手续。
19、问：公积金贷款如何办理部分提前还款？ 
答：正常还款一年后，若想部分提前还款，携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户（并存入现金）、原借款合同等前去原贷款银行申请办理。
20、问：在什么情况下，可以变更主贷人？如何操作？ 
答：因借款人离婚、死亡等法定原因，需要变更借款人的，可以变更借款人。由新借款人凭有关证明资料向贷款银行提出申请。 
21、问：已经发放的贷款，如遇利率调整，什么时候开始按照新利率还款？ 
答：已经发放住房公积金的贷款，如遇利率调整，从次年的1月1日起实施新的贷款利率。 
22、问：为什么选择的等额本息还款法，每月的还款额还是不太一样呢？ 
答：这是由于贷款的首月是按照实际天数计息，以后每月按月计息造成的。
23、问： 同一套房屋，未婚的两个人可以分开贷公积金贷款和商业贷款吗？组合贷款的主贷人必须为同一人吗? 
答：不可以。根据人民银行的规定，组合贷款中商业贷款和公积金贷款的借款人必须为同一人。 
24、问：职工找到新单位了，怎样才能将职工的住房公积金账户转到新单位去？ 
答：将要转入的新单位名称和单位账号告知原单位的公积金经办人员，由其到公积金缴存银行办理转移手续。
25、问：职工与原单位终止劳动关系，而且原单位已关闭（或不知去向），职工的公积金怎么办？ 
答：因职工已与原单位终止劳动关系，且原单位未拖欠其住房公积金，但原单位已终止（或去向不明）无法为其办理转移手续的，职工可携带相关证明材料到市或区、县的公积金业务受理网点申请委托转移其住房公积金账户。
26、问：单位办理住房公积金账户名称变更需要携带哪些证明材料？ 
答：主管部门或工商部门等签发的名称变更核准材料复印件，变更后的营业执照或法人证书、注册证、登记证等证明复印件，变更后的组织机构代码证复印件，变更后的组织机构代码证IC卡，一式一联填妥并加盖单位公章的《住房公积金单位缴存户变更登记表》。 
27、问： 哪些情况可以申请办理单位公积金账户销户？ 
答：住房公积金缴存单位发生合并、分立、撤销、解散或破产等情形，可办理单位住房公积金账户注销登记。 
28、问：办理单位公积金账户销户需注意什么？ 
答：单位办理单位住房公积金账户销户时，单位住房公积金账户内的个人公积金账户应先转出或销户。
29、问：职工与单位终止劳动关系后，个人账户如何处理？ 
答：职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。
职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理。
30、问：如何才能使公积金账号启封？ 
答：只要单位到开户银行为本单位内个人账号封存的职工正常汇缴一个月的公积金以后，职工个人账号即可户封恢复正常状态。 
 31、问：计算住房公积金的工资基数如何确定？ 
答：计算职工住房公积金的工资基数应以市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工缴存住房公积金的工资基数。单位在核定职工月平均工资和住房公积金缴存额后一个月内，应告知职工本人，以维护职工的合法权益。
32、问：什么叫住房公积金的累计缴存？ 
答：所谓住房公积金的累计缴存是指职工自实际缴存住房公积金之日起，至某一时段止缴存住房公积金的时间和金额的总和。职工在缴存住房公积金过程中可能会因为工作单位变动而中断住房公积金的缴存，也有可能会因重新就业而继续缴存住房公积金。因此，对某一个职工来说，其住房公积金的缴存可能时断时续。住房公积金累计缴存的意义在于市公积金管理中心在审核职工住房公积金贷款申请时作为衡量职工履行住房公积金缴存义务的时间和计算贷款额度的依据。 
33、问：什么叫住房公积金的连续缴存？ 
答：住房公积金的连续缴存是指职工及其所在的单位按月正常缴存住房公积金，也就是说，在缴存住房公积金过程中没有发生其中一个月或几个月漏缴或未缴的现象。
34、问：职工服兵役期间是否要缴纳住房公积金？ 
答：职工在服兵役期间，津贴中已包含住房津贴，因此其住房公积金不再继续缴存，其住房公积金帐户应予以封存。 
35、问：个人住房公积金账户的封存有几种形式？ 
答：个人住房公积金账户的封存实行集中管理和分散管理相结合的原则，与单位终止劳动关系的封存账户由市公积金管理中心集中管理，未与单位终止劳动关系的账户由原单位管理，前者称为入管集中封存，后者称为单位封存。
36、问： 什么是补充公积金？要符合什么条件才能缴纳补充公积金？ 
答：补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。
希望我的回答对你有所帮助。

2. 这6个关于公积金的“冷知识” 一定要知道！

新政利好谁？买房可省多少钱？
近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，对使用公积金贷款购房者是政策利好，有利于他们降低购房成本。
给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。
住房公积金是你工资条上最常见的扣缴项目，但你真的了解它吗？这六个关于住房公积金的冷知识你必须要知道！（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 这6个关于公积金的“冷知识” 一定要知道！

新政利好谁？买房可省多少钱？
近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，对使用公积金贷款购房者是政策利好，有利于他们降低购房成本。
给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。
住房公积金是你工资条上最常见的扣缴项目，但你真的了解它吗？这六个关于住房公积金的冷知识你必须要知道！（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 一道住房公积金的应用题谁能答啊？

设x年后一次还清
一年还1.6万元，x年后已经还了1.6x万元，还剩(25+15-1.6x)万元；一年交1.1万元，x年后就有1.1x万元加上3万元余额就可以有1.1x+3万元
 1.1x+3＞25+15-1.6x    解得x＞13.7  所以要14年