装配式建筑计量计价的依据跟传统建筑有何区别？

1. 装配式建筑计量计价的依据跟传统建筑有何区别？

装配式建筑与传统建筑两者之间的造价有以下区别！
装配式建筑土建工程造价构成
装配式建筑土建工程造价构成除与传统现浇模式相同的直接工程费之外，还增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用。由于仍是仅有管理费和利润由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，因而亦可排除其对造价对比的影响。而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。
经过对PC构件生产厂家的调研，PC构件生产费用包含建筑材料费、人工水电机械等成本费用、构件模具费、工厂摊销费、PC构件厂利润、税金组成;构件运输费主要是PC构件从工厂运输至工地的运费、短期仓储费和施工场地内的二次搬运费;构件安装费主要是构件场地内垂直运输、安装等费用，此外还有现场脚手架、模板等措施费用。
传统现浇建筑土建工程造价构成
按照各省现行建筑定额计价模式，传统现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套用相关预算定额单价，然后按照政府确定的取费标准进行取费，计算出施工图预算。造价构成主要由直接工程费(人、材、机、措)、间接费(管理费、利润)、规费和税金组成，其中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造价对比的影响。
由此可见，在建设标准一定的情况下，传统现浇建筑施工方法的人、材、机消耗量为社会平均水平，调整空间有限，对于施工企业而言，要降低工程造价，唯有调整企业管理费和利润，而由于成本、质量、工期三大因素的互相制约，若盲目追求降低成本，则必将影响到质量和工期目标的实现。

2. 为什么说装配式建筑造价较高呢？

1）其中材料费主要包含混凝土、钢筋、保温板、连接件、构件中的预埋件及其他材料费。对比传统现浇材料费增加了连接件，生产施工中用的预埋铁件、钢筋含量等费用。
构件中的预埋件主要是以构件厂脱模及现场施工支模所用的预埋铁件为主，每个构件都有脱模埋件及两端的支模埋件，所占比例不仅较大，安装完成后所有埋件没有任何作用，只能预留在构件中。
构件中的钢筋含量主要是主体结构中的受力钢筋及套筒灌浆连接的附加钢筋、窗下墙等构造钢筋，其含量高于传统现浇。
（2）人工费较高的主要原因还是国内没有完全实现自动化生产，设计标准化程度不够，经常出现异性构件，生产线不能实现流水作业，只能采用固定模台生产；并且预制构件结构部分的钢筋规格、间距不统一，连接部位都有外漏钢筋，设计复杂，无法采用机械代替人工实现批量生产钢筋骨架，只能在生产线采用人工绑扎，影响生产线效率。相较于国外没有外漏钢筋的预制构件，其生产效率偏低。
（3）模具费用是构件生产企业为满足构件尺寸精度的要求所制作的胎膜，国内预制构件企业大多数采用钢制模板，其费用根据工期及标准化程度所决定。当工期不紧或要求构件厂提前生产，项目在设计时标准化程度较高、提高模板重复利用率，单体预制混凝土方量较多时，模具费用可降至最低。
（4）运输费只要是预制构件从生产车间运送到施工现场产生的费用，并且预制构件尺寸较大，重量较重，需要专用的运输设备。只要有合理化的深化设计，掌握运输与拆分尺寸、重量的经济平衡点；或者采用移动工厂的方式减少运输距离，就可以降低部分运输费用。
（5）蒸汽养护费是对比传统现浇增加的一项费用，也是满足生产线流水作业的基本条件，在厂房设计时需考虑如何合理利用蒸汽资源，生产组织时如何更好地利用蒸汽资源是降低养护费用的有效途径。
（6）固定资产折旧是预制工厂的前期投入，并且根据年产能进行年摊销法进行计算，构件厂在生产过程中属于满负荷生产并且在摊销期间每年都能达到预期产能即发挥规模效应，此部分费用可降到最低。
（7）构件企业的管理费主要包含管理费用、财务费用、营销费用，其中管理费用比例最大，其偏高原因是由于装配式行业属于新兴行业，预制构件生产企业是介于地产企业与材料供应商之间，各企业正在探索新型的、适合的管理模式，前期投入会很高。随着装配式建筑的发展，企业管理模式的完善，此项费用会有很大的降低空间。

3. 装配式建筑工程造价的特性有哪些

亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲装配式建筑工程造价的特性有哪些如下：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑,具有经济环保装配式建筑是未来中国建筑业发展的必然趋势、抗震等级高等特性。装配式建筑造价比普通建筑高30%。这是因为：装配式建筑装饰、施工一体化的特点，在施工现场减少了抹灰、砌筑等材料成本与人力成本，但是综合吊装费用、运输以及设计费用等，其综合造价仍然高于传统的现浇建筑。据调研数据可知，装配式建筑每平方米的造价成本为2000元左右，而相同建筑条件下，现浇建筑的每平方米造价成本仅为1300元。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【摘要】
装配式建筑工程造价的特性有哪些【提问】
亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲装配式建筑工程造价的特性有哪些如下：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑,具有经济环保装配式建筑是未来中国建筑业发展的必然趋势、抗震等级高等特性。装配式建筑造价比普通建筑高30%。这是因为：装配式建筑装饰、施工一体化的特点，在施工现场减少了抹灰、砌筑等材料成本与人力成本，但是综合吊装费用、运输以及设计费用等，其综合造价仍然高于传统的现浇建筑。据调研数据可知，装配式建筑每平方米的造价成本为2000元左右，而相同建筑条件下，现浇建筑的每平方米造价成本仅为1300元。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【回答】

4. 装配式建筑的定义是什么

亲，装配式建筑的定义是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场【摘要】
装配式建筑的定义是什么【提问】
亲，装配式建筑的定义是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场【回答】
装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表【回答】
活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。【回答】

5. 装配式建筑与传统建筑的区别2月15日 答案就在眼前

2月15日，生活节奏的加快，加速了很多方面的进步步伐。以建筑业为例。如今，各种各样的建筑层出不穷，可以随时随地满足人们的需求。接下来    
  2月15日，生活节奏的加快，加速了很多方面的进步步伐。以建筑业为例。如今，各种各样的建筑层出不穷，可以随时随地满足人们的需求。接下来我们来看看装配式建筑和传统建筑的区别。顺便给大家普及一下装配式建筑的缺点。相信大家都会从他们身上学到很多相关的知识。让我们阅读文章中的详细解释。
  一、装配式建筑与传统建筑的区别
  1.装配式建筑是指运输装配式构件和部件，包括梁、柱、楼板、内外墙板、门窗、楼梯、连接节点、水暖电气设备等。在工厂制造到建筑工地。通过可靠的组装和连接建造的建筑是装配式建筑。
  2.与传统建筑方式相比，装配式建筑建造速度更快，受气候条件限制更少，节省劳动力，提高建筑质量。它的特点是像“积木”一样建造房屋，在流水线上“生产”房屋。
  3.施工方法不同。
  装配式建筑是由预制构件在施工现场组装而成的建筑，而传统的乡村建筑则沿袭了千年的“秦砖汉瓦”。与传统建筑方式相比，装配式建筑建造速度更快，受气候条件限制更少，节省劳动力，提高建筑质量。
  4.操作方式也不一样。
  传统工地将成为建筑工厂的“装配车间”。传统的建设项目，都是成立当地的项目部，主要的人力物力都会集中在施工现场。然而，装配式建筑是不同的。施工中使用的构件和构件，如墙、屋顶、阳台、楼梯等，基本都是在工厂完成，然后运到项目现场进行“总装”。施工现场不需要太多的工人和设备。
  二、装配式建筑的弊端
  1.限制很大。在我国，现行的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，对建筑的总高度和层高限制较大。
  2.技术要求。与传统技术相比，建筑中预埋件的使用量大大增加。
  3.尺寸限制。由于设备的限制，预制建筑构件的机械化生产在尺寸要求上有局限性；
  4.运输成本。如果生产装配式建筑构件的工厂离施工现场太远，会增加运输成本。
  好的东西是不会被埋没的，就像装配式建筑一样，它们可以因为优点被大家接受。那么，我们就到此为止，来说说装配式建筑和传统建筑的区别。记得关注我们！

6. 建筑中的预制装配式与装配整体式有什么区别？

区别是预制装配式本质上更倾向于装配式，而装配整体式本质上更倾向于整体式。两者都采用了预制构件，预制装配可以简单理解成全（大部分）装配，装配整体式可以简单理解成半装配式。
装配整体式：由预制混凝土构件或部件通过钢筋、连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。它结合了现浇整体式和预制装配式两者的优点，既节省模板，降低工程费用，又可以提高工程的整体性和抗震性，在现代土木工程中得到越来越多的应用。
预制装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

7. 装配式建筑有什么特点？

我国现行的建筑施工技术形成于20世纪80年代，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业。这种工法解决了当时的三大问题，一是吊装设备能力有限，二是在改革开放初期我国劳动力丰富，就业难，三是现浇体系的抗震性能好。后来建筑施工基本都采用现饶混凝土建筑，虽然对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也比较明显，一是施工工艺过于粗放，钢材水泥等建筑材料损耗较多；二是施工现场脏乱差，是城市可吸入颗粒的重要污染源；三是建筑质量开裂渗漏等问题突出，这也是现浇混凝土的工艺造成，是我国人民对建筑投诉最多的问题，四是我国目前劳动力普遍不足，招工难已成为建筑业面临的重要问题之一。所以发展装配式建筑是大势所趋，这是不以别人的意志为转移的。
装配式建筑 的主要特点主要有以下几个方面:
01、功能多样化
通过现场大量的装配作业，使得现场现浇作业大大减少，可以显著提高劳动生产率。从功能上来看，首先，装配式建筑外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉，节约了空调的使用次数，减少广对空气的污染;其次，装配式建筑的墙体和门窗的密封功能较好，隔声效果好;第三，防火、抗震性能好，装配式建筑的特殊材料可以给人们提供安全舒适的居住环境，不容易在干燥的天气下自燃，长期使用不会出现裂缝、变黄等问题，装配式建筑抗震性能较好。
02、施工装配化
装配式建筑大量的构件都是由工厂生产加工完成，米用建筑、装修一体化设计、施工等程序，装修可随主体施工在工厂完成，既保证了装修质量，又能加快工程整体进度。由于装配式建筑的重量比传统的建筑更为轻便，人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，由于其施工速度非常快，因此工作效率也提高很多。
03、设计多样化
装配式建筑更符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化程度更高，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，但装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅叶以进行大小分割，根据住户的要求来配置。
04、装配式建筑施工技术
装配式建筑是建筑工业化的主要形式、产物和载体，有工业化、装配化、标准化、一体化装修的特点，是由建筑部品、建筑构件、结构构件以及机电设备等部分以可靠的连接方式装配二成的工业化建筑。装配式混凝土结构是目前我国装配送建筑最主要的结构形式。
（1）主要构件采用预制件。大量的建筑部品及构件由车间生产预制而成，采用平面化的施工方式辅以先进的计算机计算代替现浇结构立体交叉作业，可制造出误差控制在几毫米之内的高精度的预制构件。基于混凝土材料的强兼容性，可以使用预制工业生产出种类繁多的产品。
（2）预制构件大多采用将防水、保温、结构一体成型性能完善的一体化制造工艺，减少了物料损耗和施工工序。同时，由于预制构件的浇筑、养护、存放均在工厂进行，受天气影响小，利于冬季施工，在工厂生产存放期间建筑材料中的有害物质得到释放，装配式建筑建成后不会对人体造成伤害。
（3）装配式建筑的结构及建筑构件预制完成后，将被运输到施工现场后采用机械化吊装装配。在工期上可以采用并行工程，设计院绘制部分或全部构件制作图的同时预制构件生产厂进行构件制造、储存、构件出厂、运送，而现场的桩工程和基础以及地下工程的施工也可在同一时间完成，吊装过程及预制构件生产过程可与现场各专业施工同时进行。再加上装配式建筑施工方法由于不再遵循传统的操作面工序而转为工厂生产，起到了减少操作面的施工工序，降低施工难度的作用，使工程建设劳动效率得到很大的提高，大大缩短了工程建设周期。
（4）对放线及标局测量精度、预留孔位置要求高。由于工厂化生产，构件尺寸经预制不可改变，放线尺寸偏小会导致预制构件无法安装，偏大又会导致拼缝过大。标高测量也需更加准确，剪力墙的标高如果控制不好会造成叠合板不能平整安装，或者导致剪力墙与板间缝隙过大需重新支模。装配式混凝土结构预留预埋时，孔的位置和尺寸必须精准，否则重新开槽及洞口会给施工增加难度甚至影响结构安全。
（5）装配式混凝土结构施工安装过程相对复杂，其建造过程对从业人员的工程实践经验以及技术水平、管理能力要求更高。目前我国关于装配式建筑的相关标准及规范明显滞后于施工技术的发展，限制了装配式建筑的应用领域及建筑总高度和层高。

8. 装配式建筑的优点有什么？

装配式建筑的优点：
①装配式的建筑和传统方式的建筑是存在不同的，不仅能够控制生产工期，而且在天气恶劣的情况下，也是可以正常施工的，大大提高了生产效率。
②装配式的建筑具有较高的精度,在建筑过程中，让其中产生的误差降到毫米范围内。而且建筑所需要的构建，都是使用了工厂化生产，极大程度的提高了质量。