我今年52岁刚有住房公积金，对买房做贷款有帮助吗

1. 我今年52岁刚有住房公积金，对买房做贷款有帮助吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

2. 50岁以上还能用住房公积金贷款吗

可以用住房公积金贷款。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

3. 50岁了，还能申请办理住房公积金贷款吗

五十了多半是不行了，没有什么还款能力 了，可以让你的小孩来贷，
上班族贷款%①山刘①扒玲山刘扒玲是。
公积金贷款流程图 
一、 个人住房贷款流程图 
咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清） 
二、对流程图的具体介绍 
（一）咨询 
当客户在本市城镇购买自住住房需要申请住房抵押贷款时，可先到银行各支行（部）经办个人住房抵押贷款的业务部门详细咨询了解购房抵押贷款的种类、贷款发放对象、贷款额度等情况。若你符合发放条件银行会向你提供住房抵押贷款的借款申请书。 
（1） 您是按规定履行缴存住房工基金的职工,您可以领取个人住房公积金借款申请书。 
（2）您购买工商银行与售房单位有合作协议承诺提供抵押贷款的住房，您可以领取个人住房商业性借款申请书。 
（二）向贷款银行申请购房贷款 
1．提供资料和证明 
当贷款银行受理了您填写的购房借款申请书，在办理此项业务时，请您同时提供出示所需的资料和证明后面的资料篇将给您全面的祥解。 
2．贷款额度 
1．可贷款额度=（借款人和配偶及参与贷款度的直系血亲计算住房公积金月工资基数之和）*35%* 贷款期限（按月计算）. 
2 ．最高限额。由本市公积金管理中心每年年初公布。现定为10万元同时不得超过购买、建造翻建、大修一套住房费的80%。 
在办理个人住房工积金贷款业务时，贷款银行照上述①②两条确定您的实际贷款额度。 
（三）贷款银行对借款人提供的材料和证明进行审查
银行审查借款人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知贷款人承诺贷款。 
（四）借款人与贷款银行签订合同 
1．借款人、贷款银行和售房单位（保证方）三方签订住房个人住房公积金或商业性借款合同 。 
2．借款人、贷款银行签订住房抵押合同。 
（五）办理借款合同住房抵押合同公证 
1． 提供办理公证的材料（后有祥解） 
2． 公证费由贷款银行负担（外销房除外）。 
（六）办理房地产抵押登记

4. 我今年50岁，想使用公积金贷款买房，我最多能贷款几年？

你好，年龄与贷款期限的计算公式：
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-50+5=10年
2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年。【摘要】
我今年50岁，想使用公积金贷款买房，我最多能贷款几年？【提问】
你好，年龄与贷款期限的计算公式：
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-50+5=10年
2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年。【回答】
取公基金买房划算吗，50岁【提问】
公积金贷款相对于商业贷款肯定是划算很多的【回答】
我50岁买房子用公基金货款划算，还是取公基金买房划算，请回答，谢谢【提问】
取公积金贷款更划算【回答】

5. 我今年51周岁，用公积金贷款能贷多少年

男的9年，女的4年
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

6. 我今年58岁了，还能用公积金贷款买房吗

7. 公积金贷款需要什么手续？我父亲今年51岁，用公积金最多可以贷款几年？公积金贷款买完房，可以正常过户吗？

　　一、贷款条件及手续
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　二、贷款年龄最高限是男的55岁，女的50，处长以上的干部可以延长5年的时间，
　　最近新出的是贷款年龄最高限是70岁，至于是否已经开始实行还不清楚，建议自己去当地相关部门咨询下。

　　三、贷款金额还清后，可以采用正常过户方式。

8. 要买房公积金贷款50万，还款可以用公积金还吗？

可以。住建部“建金管[2005]5号"文件第十九条指出：职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
使用个人公积金账户的公积金还款，可以每年提取一次冲抵贷款。如果你所在的城市实行了按月（或按年）冲还贷办法，可以与公积金中心和贷款银行签定委托提取公积金还贷协议。