幼童出租屋坠亡房东赔偿15万，这样的判决结果是否合理？

1. 幼童出租屋坠亡房东赔偿15万，这样的判决结果是否合理？

应该是合理的，不过在一审判决房东赔偿15万之后，这并不是最终的判决结果，而房东其实还是可以继续上诉的，而这件事情的最终结果，目前来说还是不知道的。对于房东来说，可能在看待这件事情的时候，认为自己没有什么错的，但是在法律上来说，房东其实是要承担大部分的责任的。

不过，对于小孩的身亡虽说很可惜的，但是死者的家长也是要承担一部分责任的，毕竟小孩子爬那么高的时候，家长就应该将小孩子抱下来，而不是让孩子出现了意外。
1、事件回顾根据媒体的报道，当时在年初的时候，小区里发生一件让人悲痛的事情，年仅两岁的小孩子直接从四楼的防盗窗的逃生口爬了出去，后来造成了一个家庭的不幸。而孩子的家长则是直接将房东告上了法庭，等到法院通过一审判决之后，家长需要承担主要的责任，而房东则是要负责次要的责任，并且还要赔偿15万。

2、法官判决的依据其实对于这件案子来说，家长虽说很伤心，但是在租房子的时候，作为房东的话，还是要将房子里的所有设施都介绍一下，并且防盗窗的逃生口房东并没有说明。如果房东当时说明的话，想必家长也会在小孩子玩闹的时候，多加注意一下的。
也正是因为没有注意到这个逃生口，所以才会导致悲剧的发生。不过，目前这个案件还只是一审判决，如果房东对这个案子不满的话，其实是可以上诉的，而网上关于这件事情的争论还是很大的。

3、个人想法关于这件案子的处理方式，其实法官的判决是没有什么问题的。毕竟小窗户是导致小男孩死亡的原因，如果当时没有小窗户或者是房东当初告诫的话，那么也就不会出现这样的悲剧了。而且这个小窗户原本就是火灾发生后的逃生口，对于房东来说，原本就是要告诉房东的，所以房东在没有告知后，因为小孩子的死亡，最终付出了代价。

2. 幼童出租屋坠亡后判房东赔15万，房子成凶宅难出租，小孩父母要负责吗？

小孩的父母理应是要负责的，即需要赔偿房东一部分损失，要是以死者为借口而掩盖自己要承担的责任，这是不道德的。

一、小孩意外坠亡，房东赔偿15万过高了。广西桂林的出租屋外发生了一起事故，一幼童从高空掉落，当场死亡。根据民警的调查，幼童之所以爬到那么危险的拉杆外部，一方面是其母亲当时在房间给手机充电没有照看到，另一方面是房东对门窗的防盗设施没有及时检查是否完整，最终导致了这场灾难。根据一审结果，房东需要为自己没能检查防盗窗安全隐患而承担15万元的赔偿金额。
一审判决虽然判处房东只承担20%的事故责任，但我认为15万的金额还是过高了，首先这场事故对房东房子的出租的影响是长期的，只要有租客知道这是意见凶宅，他们还会愿意以市场价格租下吗？长期的经济损失明显是不能估量的，同时已经入住半年的小孩父母竟然没有发现防盗窗有问题，这着实有推卸责任的嫌疑。

二、小孩父母缺乏监护责任，没履行租客义务。这场意外最应该得到沉痛教训的还是这个已经失去孩子的父母，一个有独立意识的成年人竟然对家中隐患毫不知情；把幼年的孩童扔在一边任其独自玩耍，爬到防盗窗上了都无察觉，由此便可看出监护人身份严重失责。身为一名租客，和房东之间是钱货两讫的关系，房东承担修理房子的责任，租客也要承担检查房子漏洞并及时告知的责任，因为粗心大意而没发觉并告知房东，最后却因为孩子的意外去世而可能掩盖自己要承担的责任。从这两方面，可以看出房东确实是这场意外的受害者，一审结果已判，房东到底会不会二审上诉还得看两方之后的协调情况。

3. 2岁男童出租屋内坠亡，法院为何判房东赔偿15万？

在今年3月，桂林市叠彩区发生了一起悲剧，一位2岁男孩从4楼的防盗窗坠落身亡，据了解，男孩的父母有一儿一女，自2019年就在这里租房子住，这次出事令这对夫妻心痛不已。对于这次小孩坠楼事件，房东和男孩母亲各执一词，最后，租客秦女士将房东张女士告上了法庭。最后法院判定，被告方房东承担了20%的责任，赔偿张女士15万。

由于房东张女士提供的出租房具有安全隐患，窗台上面没有安装安全网，存在了一定的危险性，所以法院判定房东也承担了一部分的责任。同时，在事发时，原告儿子不在自己视线范围之内，脱离了监护范围，所以原告没有尽到看护义务，并且原告在出租房住有长达半年之久，在这半年时间里，也没有注意窗户的安全问题，所以法院认为，原告秦女士的家庭承担80%的责任。

在中国，每一年都会很多孩子出现意外，比如：溺水、坠楼、中毒、烫伤等。特别是溺水情况，每一年农村地区都会发生多起儿童溺亡的事件。作为家长要严格看护孩子，以免孩子发生意外，也不要让孩子单独待在家里。父母要对家里的电器多加关注，窗户上安装防护网。在室外，家长要看紧孩子，不要让孩子在马路上乱走，避免孩子发生意外。

孩子在成长时，对外界的一切都比较好奇，会对各种不了解的事物进行探索，比如：电板插头、下水道井盖等等，都会对孩子造成伤害。家长在给孩子买玩具的同时，要注意上面的警告标志，要防止孩子吞咽玩具零件。一旦孩子出现危险，要及时报警，不要盲目处理，要等待救援人员来进行处理。

4. 幼童出租屋坠亡，房东是否需要承担责任？

幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。如果出租屋中有幼童的存在的话，那肯定有他(她)的监护人。孩子在家中坠楼的话，家长即监护人是要承担主要责任的。看到自己的孩子坠楼受重伤，甚至失去生命，家长在当下都是难以承担的，心理上会遭受到毁灭性的打击。也需要一个出口来与自己共同承担这一切，首先想到的就是房东，由于房子是房东当初装修的，所以肯定会在阳台或者是防盗网的逃生口发生一些蛛丝马迹的漏洞。

如果阳台和防盗窗或网存在安全隐患，又或者阳台栏杆的高度不够都会追究房东的相应责任。当发生之类的案件的时候，当初双方签订的租房合同就起到了关键的因素。在合同中有没有约定至少提供了一个具备基本住房功能，并且符合建筑消防安全的房屋。但一般有过租房经验的房东都会从中介那边拿到相应的合同模板，当中也是会规定一些双方的相关义务，房东的义务中就应该有提供安全环境这一条。
由于大多数时候，双方在签订租房合同的时候，其实不会对于这一条过多的细分或者是详细的约定。

当发生不幸的坠楼事件，而由于房东在安全保障的细则中存在过错的话，就会被要求承担相应的责任。从以往的例子来看，当幼童在出租屋中坠楼的时候，监护人将会有80%的责任，而剩余的20%责任就会落到房东的身上，像阳台防盗窗或者逃生口，都或多或少有一些漏洞会被找到。
细心的房东，其实在将房子出租给房客的时候，要跟他们说清楚防盗窗以及安全逃生口的使用以及要及时上锁。

在家电和燃气的使用上也要注意安全，当家电已经老旧或者燃气存在泄露的情况下，一定要更换新的或者说让工人上门维修。

5. 幼童出租屋坠亡，房东是否需要承担责任？

【法律分析】幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。如果出租屋中有幼童的存在的话，那肯定有监护人。孩子在家中坠楼的话，家长和监护人是要承担主要责任的。看到自己的孩子坠楼受重伤，甚至失去生命，家长在当下都是难以承担的，心理上会遭受到毁灭性的打击。也需要一个出口来与自己共同承担这一切，首先想到的就是房东，由于房子是房东当初装修的，所以肯定会在阳台或者是防盗网的逃生口发现一些蛛丝马迹的漏洞。如果阳台和防盗窗或网存在安全隐患，又或者阳台栏杆的高度不够都会追究房东的相应责任。当发生之类的案件的时候，当初双方签订的租房合同就起到了关键的因素。在合同中有没有约定至少提供了一个具备基本住房功能，并且符合建筑消防安全的房屋。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

6. 桂林幼童出租屋坠亡房东赔偿15万，家长责任更大，怎么处罚？

有一点需要注意一下，那就是所谓的幼童出租屋坠落房东赔15万仅仅是一审的结果不是最终的结果，房东还可以上诉，所以这件事情究竟如何收场，现在还没有办法确认。
但不可否认的是，这次案件给所有房东都提了个醒，涉及安全隐患的问题一直要慎之又慎和租户交接好，不然出了问题可就麻烦了。       
01、事情的起因。  据相关媒体报道，在2020年年初，桂林的叠彩区青城苑小区发生了一起令人沉痛的惨剧，一名年龄仅仅只有两岁的幼童从4楼的防盗窗逃生口爬出，然后坠落，当场失去生命，随后孩子的家长将房东告上了法院。        
 
2020年10月，该案的一审判决结果出来了，一审判定家长负主要责任，房东负次要责任，房东需要承担15万的赔偿，由于跟案情比较离奇，所以在短时间内就上了热搜引起了网友的热议。    
02、一审法官判案的依据。       其实一审法官的判案依据还是比较充分的，因为小孩子坠落的窗户是防盗窗的逃生窗口，存在一定的特殊性，所以法官认定房东有义务告知房客这个窗口的存在和它的用途。
不过因为房子的租客在这间房间里面已经住了半年多了，不可能对这个窗户没有任何感知，所以虽然房东对这件事情有责任，但并不承担主要责任，二是承担次要责任。     

该案件目前的进展是一审判决结束，房东对这个判决不满可以上诉，所以结果如何或未可知，不过大家也不需要为这件事情争论太多，因为这件事情所有人都是受害者，没有必要同情一方骂一方。
03、争议点非常的专业，让专业人士去争论吧。就我个人而言，我觉得法官的判案逻辑没有问题，那个小窗户确实是比较特殊的存在，目的也是为了在发生火灾的时候逃生用，如果房东没有跟租客说明这个窗的用途，那么在发生火灾的时候，防盗网就会成为阻拦租客生命的拦路虎，影响了租客的人身安全。

换一个方面讲，如果房东一开始有跟租客描述过这个窗户的存在，那么租客一定会更加小心，可能这样的悲剧就不会产生了。
但是这件事情虽然对孩子的生命造成了影响，可是对房东而言，他只不过是没有跟租客说明这个窗户的用途和存在，这样罚又会不会太重了呢？用结果去推导责任又是否合理？这些需要反复的讨论，需要更加专业的法律知识参与其中，我们就不掺合了。

7. 出租屋小孩坠楼跟房东有责任吗

法律分析：幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

8. 租客小孩坠楼和房东有关系吗

法律分析：幼童在出租屋坠亡是否需追究房东责任，要看具体的情况，房东在房屋安全保障上存在过错的话，也是需要有赔偿责任。如果出租屋中有幼童的存在的话，那肯定有他(她)的监护人。孩子在家中坠楼的话，家长即监护人是要承担主要责任的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。