老房子现在卖要交多少个人所得税

1. 老房子现在卖要交多少个人所得税

一般卖继承得到的房子和一般的二手房一样，有几个条件可以不用交个人所得税：1、距离继承时间超过两年以上。2、卖方卖的为自己的唯一房产，买方也是首次置业。而如果这两个条件不能满足的话就需要缴纳个人所得税，一般根据成交总价和当初继承时价格估值差额作为标准来计算。

2. 卖了老房子，再买新房，个人所得税能减免吗？

首先要告诉你的房子要卖的话要交纳的税费有5.5%的营业税,1%个人所得税,1.5%的契税,0.1%的印花,具体谁承担这笔费用就商量着来吧.
还有就是你在卖完房后一年内再买房子的话,可以免你卖房时等额的契税.

3. 如果买卖一套30多年的老房子，总价50来万，一共要交多少税费给国家

你那个房子，是集体或是划拨性质土地，需要交纳土地出让金，才可以办理过户土地证。你说的那个40%，就是土地出让金，是住房所属土地评估价格的30%--40%，
然后，在办理房产证过户，需看你住房是否持有满五年，以及是否是你家庭唯一住房，
是的话，免除1%个税，免除5.55%营业税。
缴纳评估费千分之六，
契税依据面积90平以下是1%，买家如果有其他住房，契税就是3%--4%
印花税万分之五，手续费几百元。
以上税费，依照住房评估价格计算和缴纳

4. 买房子要交哪些税?

5. 卖房子交税

卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

6. 10多年老房子卖了20万 过户费和税费要多少钱

住宅满两年了没有增值税，个人所得税1%，如果卖方在当地是唯一住房连个人所得税也不用交。

7. 现在我名下有一套房产，如果再买一套需要付哪些费用？

要看你的第二套房是怎样购买的。
如果你是全款或者分期购买第二套房，根据现行政策，全国各个城市基本不做限购，除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外，必须支付的是契税，因为国家规定契税是房屋总价的3%，后来对首套房契税进行优惠，最低只需要1%。如果不是首套房，则需要按3%进行缴税。另外需要支付的就是办理房产证和土地证的过户费、手续费。

如果你是贷款按揭购买第二套房，那就需要看你第一套房是怎样购买的，现行政策是认贷不认房，也就是说，如果你第一套房是自己盖的或者是全款买的，那你按揭购买第二套房的话，也按第一套房处理，首付最低是30%，现在最新政策有些城市最低首付已经是25%。贷款的话除了正常房款外，还需要以月供的方式向银行支付利息。除房款和银行利息外，需要支付契税，因为名下已经有房，所以购买的第二套房契税不能优惠，需要是总价的3%的契税。银行按揭一般要求购房人购买房屋保险，虽然法律规定不能强制购买，但是实际操作中，保险都是要求买的。

8. 老房子过户需要哪些材料，和费用

二手房过户手续及所需资料是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。